Appartamento in Vendita a Follonica

Appartamento in vendita a Follonica, zona Capannino. Immobile di 70 mq al primo e ultimo piano, composto da soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno e cucinotto funzionale. Ottimo stato, garage privato di 15 mq. Ideale per famiglie o come seconda casa. Classe energetica G. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla zona di Capannino a Follonica, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 70 mq situato al primo e ultimo piano senza ascensore. Questa accogliente proprietà, costruita a fine anni '90, offre spazi ben distribuiti e una comoda disposizione interna, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un'opportunità di investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e confortevole: Primo Piano: Soggiorno-Pranzo: Luminoso e spazioso, con affaccio su un balcone angolare ideale per momenti di relax all'aperto. Cucinotto Funzionale: Abitabile e pratico, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Bagno: Completo di box doccia, dotato di finiture moderne. Ultimo Piano: Camere da Letto: Due camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa, ideali per il riposo e la privacy. Gli interni sono in ottimo stato di manutenzione, non richiedendo alcun intervento. L'ottima esposizione degli ambienti garantisce una luminosità naturale che rende l'appartamento accogliente e confortevole. Descrizione Esterni: La proprietà include un comodo garage di 15 mq al piano sotto strada, ideale per il parcheggio dell'auto. La resede condivisa con accesso carrabile permette ulteriori possibilità di utilizzo, come spazi verdi o parcheggio supplementare. La zona esterna è ben curata, offrendo uno spazio tranquillo e sicuro. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 70 mq Terreno: 150 mq di giardino recintato Camere: 2 matrimoniali Bagni: 2 Zona giorno: Luminoso soggiorno-pranzo con balcone angolare Cucinotto: Funzionale e abitabile Giardino: Ampio e ben curato, ideale per relax e parcheggio Garage: Privato di 15 mq Distanza dal centro di Cecina: 0 km Stato dell’immobile: Ottimo stato, pronto da abitare Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: La proprietà è servita da tutte le principali utenze, inclusi elettricità, acqua potabile tramite rete pubblica e connessione alla fognatura. Inoltre, è dotata di impianti moderni come il riscaldamento autonomo, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie che cercano uno spazio abitativo confortevole e pronto da vivere, oppure per chi desidera una seconda casa in una zona tranquilla. La disposizione su due livelli offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi, rendendo l'immobile adatto sia per uso personale che per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Cecina è dinamico, con una crescente domanda per appartamenti ben posizionati e in buone condizioni. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano in base alle dimensioni, allo stato dell’immobile e alla posizione, offrendo buone opportunità di investimento. Attualmente, i prezzi medi si aggirano tra €1.500/m² e €3.000/m², con potenziale di apprezzamento grazie alla crescente attrattiva della località. Informazioni Turistiche e Servizi: Cecina è una città ricca di storia e tradizioni, famosa per le sue spiagge sabbiose, il porto turistico e le numerose attrazioni culturali. Tra le principali attrazioni si annoverano il Museo della Marina, il Parco Archeologico di Baratti e Populonia e le numerose terme presenti in zona. La vicinanza a città come Livorno e Pisa permette di esplorare ulteriori bellezze culturali e naturali della Toscana, mentre i servizi locali garantiscono comodità e accessibilità. Distanze: Centro di Cecina: 0 km Spiaggia: 1 km Servizi principali: 500 metri Livorno: 35 km Pisa: 50 km Firenze: 80 km Viareggio: 25 km Arezzo: 90 km Pistoia: 35 km Grosseto: 120 km San Gimignano: 40 km Volterra: 45 km