Trilocale ristrutturato in vendita a Follonica, zona centrale

In vendita a Follonica: trilocale ristrutturato con zona giorno luminosa, loggia, due camere e cantina. Ideale per residenza o investimento. A pochi passi dal mare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel cuore di Follonica, ideale per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale. L’appartamento si trova in una zona centrale ben servita, a soli 250 metri dalla pineta e meno di 400 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere vicino alla natura e ai servizi principali. La proprietà è composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una loggia coperta, ideale per rilassarsi all’aperto. La zona notte è separata e comprende una camerina, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Descrizione Interni: L’appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e presenta un design moderno e accogliente. L’ampia zona giorno, dotata di cucina a vista, crea un ambiente luminoso e confortevole, perfetto per la vita quotidiana e momenti conviviali. La loggia coperta adiacente alla zona giorno è uno spazio versatile che permette di godere dell’aria aperta in qualsiasi momento. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa, una camerina adatta per ospiti o bambini, e un bagno ben rifinito. Un comodo ripostiglio completa l’interno dell’abitazione, offrendo ulteriore spazio per l’organizzazione. Descrizione Esterni: La loggia coperta, accessibile dalla zona giorno, è uno spazio ideale per godere dell’aria aperta e delle giornate soleggiate. L’appartamento è situato in una posizione strategica, con la pineta a soli 250 metri e il mare a meno di 400 metri, rendendo facile l’accesso alle spiagge e alle passeggiate naturali. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, assicurando comfort in tutte le stagioni. Gli impianti sono stati aggiornati durante la ristrutturazione, garantendo efficienza energetica e affidabilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione centrale e la vicinanza al mare la rendono anche un ottimo investimento per affitti estivi, data l’alta domanda turistica nella zona. Considerando i valori di mercato locali, il prezzo per immobili simili ristrutturati e vicini al mare varia tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m². Questo posiziona l’immobile in un range di prezzo competitivo e interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica è in forte crescita, con una crescente richiesta per appartamenti moderni e vicini al mare. I prezzi per immobili ben posizionati e ristrutturati oscillano generalmente tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², rendendo questa proprietà un’ottima opportunità di investimento. La vicinanza al mare e ai servizi principali contribuisce ad aumentare l’attrattiva e il valore della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è nota per le sue spiagge di sabbia dorata e la sua pineta, ideale per passeggiate e attività all’aperto. La città offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e un lungomare vivace, rendendola una meta perfetta per vacanze e residenza. La vicinanza a luoghi di interesse come Punta Ala e Castiglione della Pescaia arricchisce ulteriormente l’attrattiva di Follonica come punto di riferimento turistico. Distanze: Pineta di Follonica: 250 m Spiaggia di Follonica: 400 m Stazione ferroviaria di Follonica: 1 km Grosseto: 40 km Punta Ala: 20 km Castiglione della Pescaia: 25 km Piombino (traghetti per l'Isola d'Elba): 25 km Siena: 90 km Livorno: 95 km Aeroporto di Pisa: 110 km