Bilocale con Terrazza e Corte Privata in Vendita a Gavorrano

In vendita bilocale a Gavorrano, con terrazza e corte privata, a soli 15 minuti dalle spiagge del Golfo di Follonica. Posizione semi-centrale e posto auto privato. Descrizione Generale: A Gavorrano, in posizione semi-centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina senza spese condominiali. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come seconda casa, grazie alla vicinanza al mare: le splendide spiagge del Golfo di Follonica, come Calaviolina, Torre Mozza e Perelli, distano solo 15 minuti. L’appartamento, parzialmente arredato, è caratterizzato da spazi esterni ben organizzati e funzionali, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con lato cottura, che conduce direttamente a una spaziosa terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal disimpegno notte si accede al bagno e alla camera matrimoniale, che, tramite una porta finestra, offre accesso a una corte privata completamente recintata, garantendo privacy e comodità. Gli impianti sono autonomi e la caldaia è stata recentemente sostituita, mentre gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di due spazi esterni: una terrazza ampia e attrezzata e una corte privata sul retro dell’edificio, entrambe dotate di punto acqua. La corte, completamente recintata, offre uno spazio riservato per la vita all’aperto. Inoltre, nella corte comune è disponibile un posto auto privato, una comodità rara in zona. Dettagli sulle Utenze: Gli impianti sono autonomi, e la caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e risparmio. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento. L’appartamento è parzialmente arredato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è perfetto sia come residenza principale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, sia come seconda casa per chi desidera un punto d’appoggio vicino al mare. La posizione strategica lo rende ideale anche per affitti brevi, soprattutto durante la stagione estiva. Mercato Immobiliare Locale: Gavorrano è una località apprezzata per la tranquillità e la vicinanza alla costa toscana. Il mercato immobiliare della zona è caratterizzato da una domanda stabile per bilocali e appartamenti con spazi esterni, specialmente in contesti senza spese condominiali. I prezzi medi si aggirano tra €1.500 e €1.800 per metro quadro, rendendo questa proprietà una scelta competitiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è un borgo ricco di fascino e storia, immerso nelle colline metallifere della Maremma toscana. A breve distanza si trovano le famose spiagge di Cala Violina e Torre Mozza, ideali per chi ama il mare. Il borgo offre percorsi naturalistici e attrazioni culturali, oltre a una posizione strategica per esplorare altre mete turistiche della Toscana, come Massa Marittima e il Golfo di Follonica. Distanze dai principali punti di interesse: Spiaggia di Cala Violina: 15 km Follonica: 10 km Grosseto: 30 km Scarlino: 5 km Supermercato: 500 m Fermata dell’autobus: 300 m Stazione ferroviaria di Follonica: 12 km Aeroporto di Pisa: 100 km Massa Marittima: 20 km Parco Naturale delle Bandite di Scarlino: 10 km