Monolocali nuovi in vendita a Follonica

Monolocali nuovi in vendita a Follonica. Appartamenti di pregio a pochi passi dal mare e dalla stazione, con finiture di alta qualità e cantina. Ottima opportunità per residenza estiva o investimento nella Maremma Toscana. Descrizione Generale: Siamo lieti di proporre in vendita due splendidi monolocali di nuova realizzazione, situati in una zona altamente richiesta di Follonica, a pochi passi dalla stazione e dal mare. Collocati al primo piano di un elegante fabbricato di pregio, questi immobili offrono un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle località balneari più affascinanti della Toscana. Descrizione Interni: Ogni monolocale è composto da un ampio open space con angolo cottura a vista, una zona notte separata da una raffinata vetrata che garantisce luminosità e privacy, e un bagno completo di doccia. Gli spazi sono progettati per ottimizzare ogni metro quadrato, garantendo comfort e funzionalità. Le finiture di alta qualità includono infissi in PVC a taglio termico, piastre a induzione e impianti completamente nuovi, assicurando un'ottima efficienza energetica e un basso costo di gestione. Una cantina di 6 mq completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per riporre effetti personali o attrezzature per il mare. Descrizione Esterni: Il fabbricato di pregio in cui sono inseriti i monolocali si distingue per l'eleganza e la cura dei dettagli architettonici. La posizione strategica offre facilità di accesso ai principali servizi, alle aree verdi come la pineta a soli 250 metri, e alla spiaggia, raggiungibile in meno di 400 metri a piedi. L'area circostante è servita da negozi, ristoranti e attività ricreative, rendendo questi appartamenti un punto di partenza ideale per vivere appieno tutto ciò che Follonica ha da offrire. Dettagli sulle Utenze: Gli immobili sono dotati di impianti elettrici e idraulici di ultima generazione, conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da sistemi efficienti che assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di piastre a induzione per la cucina contribuisce all'efficienza energetica e alla sicurezza. Usi e Potenzialità: Questi monolocali rappresentano un'ottima opportunità sia come residenza estiva per chi desidera un punto d'appoggio al mare, sia come investimento per locazioni turistiche, data l'elevata domanda nella zona durante la stagione estiva. La posizione centrale e le caratteristiche moderne li rendono appetibili anche per giovani coppie o professionisti in cerca di una soluzione abitativa pratica e confortevole. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica è in costante crescita, sostenuto dalla forte attrattiva turistica e dalla qualità della vita che la città offre. I prezzi medi per appartamenti nuovi o ristrutturati in zone centrali e vicine al mare variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Investire in questa zona offre buone prospettive di rivalutazione del capitale e di rendita da affitti estivi, con tassi di occupazione elevati durante tutto l'anno grazie al clima mite e alle numerose attrazioni locali. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Maremma Toscana, affacciata sul Golfo omonimo. Le sue spiagge di sabbia fine e il mare limpido la rendono una meta ideale per le vacanze estive. Tra le attrazioni principali vi sono il Parco Acquatico Acqua Village, ideale per il divertimento di tutta la famiglia, e il Museo MAGMA (Museo delle Arti in Ghisa nella Maremma), che racconta la storia industriale della città legata alla lavorazione del ferro. Nelle vicinanze si trovano il Parco Costiero della Sterpaia e il Parco di Montioni, aree naturali protette che offrono percorsi immersi nella natura tra boschi, pinete e dune costiere. La città è anche un ottimo punto di partenza per visitare luoghi di interesse storico e culturale come Massa Marittima, con la sua cattedrale e il borgo medievale, e le isole dell'Arcipelago Toscano, facilmente raggiungibili dal vicino porto di Piombino. Distanze: Spiaggia: 400 m Pineta: 250 m Stazione ferroviaria di Follonica: 300 m Centro di Follonica: 500 m Parco Acquatico Acqua Village: 2 km Massa Marittima: 20 km Grosseto: 40 km Piombino (imbarco per Isola d'Elba): 25 km Siena: 100 km Aeroporto di Pisa: 115 km