Appartamento in Vendita a Follonica

Appartamento in vendita a Follonica, in tranquilla zona residenziale. Disposto su due livelli, con soggiorno, cucina, camera, bagno, mansarda arredata e balconi. Aria condizionata, infissi in legno, e terrazza coperta. Ideale per piccolo nucleo familiare o seconda casa al mare, a soli 5 minuti in bicicletta dalla spiaggia. Descrizione Generale: In una tranquilla zona residenziale di Follonica, a pochi passi dal centro e vicino a un ampio centro commerciale, si propone in vendita un elegante appartamento su due livelli. Situato al secondo piano di un piccolo fabbricato con ascensore, questo immobile offre un ottimo equilibrio tra comodità e tranquillità, rendendolo ideale sia come residenza principale che come seconda casa per il mare. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con lato cottura, una camera da letto, un bagno principale, e un disimpegno/ripostiglio. Il soggiorno si affaccia su un balcone coperto di 8 mq, dotato di pilozzino e caldaia a condensazione. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trova una mansarda arredata come seconda camera, completa di ripostiglio finestrato e balcone di servizio. Gli interni sono ben curati, con aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro per garantire il massimo comfort. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una terrazza coperta con tende da sole, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona circostante è a parcheggio libero, offrendo comodità per i residenti e gli ospiti. La distanza dal mare è di soli 5 minuti in bicicletta, rendendo l’immobile molto comodo per chi ama la vita di mare. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di aria condizionata per il raffrescamento e riscaldamento, infissi in legno con doppio vetro per un’ottima isolazione termica e acustica, e una caldaia a condensazione per una gestione efficiente dei consumi. La terrazza coperta e il balcone sono ben attrezzati per la comodità quotidiana. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una piccola famiglia o come seconda casa al mare, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali. La mansarda arredata offre una soluzione versatile per ospiti o come spazio aggiuntivo per hobby. La posizione tranquilla e la qualità degli spazi rendono l’immobile adatto anche per affitti brevi o turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica mostra prezzi per appartamenti residenziali che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Gli appartamenti vicino al mare e ai servizi tendono a mantenere un valore elevato e stabile, grazie alla forte domanda per le proprietà turistiche e residenziali nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una vivace località balneare situata lungo la Costa degli Etruschi, rinomata per le sue ampie spiagge di sabbia e il mare cristallino. La città offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, passeggiate lungomare e una vivace vita notturna. Follonica è anche nota per il suo centro commerciale, i ristoranti di pesce e le tradizioni locali. Distanze: Spiaggia: 1,5 km (5 minuti in bicicletta) Centro di Follonica: 500 m Centro Commerciale: 300 m Stazione Ferroviaria di Follonica: 1 km Porto di Follonica: 2 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Piombino (traghetto per l'Isola d'Elba): 35 km Grosseto: 45 km Siena: 90 km Aeroporto di Pisa: 120 km