Appartamento in vendita a Follonica

Bilocale in vendita a Follonica, zona Cassarello. Appartamento con ampia terrazza di 25 mq, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, riscaldamento a pompa di calore. Ottimo per uso mare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un bellissimo bilocale in corso di ristrutturazione completa, dotato di un'ampia terrazza pranzabile di oltre 25 mq. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato situato nella prima zona di Cassarello, distante solo 600 m dalla pineta di Salciaina e dal mare. L'appartamento sarà composto da soggiorno con lato cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore (split in ogni ambiente), boiler per l'acqua calda e i fuochi saranno ad induzione. Ottimo per uso mare considerato il piccolo fabbricato e la vicinanza al mare. Nel raggio di 500 metri sono presenti tutti i principali servizi. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono stati progettati per massimizzare comfort e funzionalità. Il soggiorno con lato cottura offre uno spazio aperto e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa l'abitazione. Ogni ambiente è climatizzato tramite un sistema a pompa di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un'ampia terrazza pranzabile di oltre 25 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Situata al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato, la terrazza offre un'ottima privacy e una vista piacevole sulla zona circostante. La posizione dell'immobile, a breve distanza dalla pineta di Salciaina e dal mare, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi ama vivere vicino alla natura e al mare. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, con split installati in ogni ambiente. L'acqua calda è fornita da un boiler, mentre i fuochi della cucina sono ad induzione, assicurando efficienza energetica e sicurezza. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata per tutto l'anno che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e ai principali servizi. La sua posizione e le caratteristiche lo rendono un ottimo investimento per affitti turistici, offrendo comfort e praticità in una delle zone più belle della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Follonica, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.036 al metro quadro, con un aumento del 3,30% rispetto all'anno precedente. Gli immobili in affitto hanno un costo medio di €12,16 al metro quadro al mese, con un aumento del 2,06% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una vivace località balneare della Toscana, famosa per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. Tra le attrazioni principali vi sono il Parco Acquatico Acqua Village, ideale per famiglie, e il Parco Naturale di Montioni, perfetto per escursioni e passeggiate nella natura. La pineta di Salciaina offre un'oasi di verde e tranquillità a pochi passi dal mare. Follonica è anche nota per i suoi eventi culturali e gastronomici, che animano la città durante tutto l'anno. Distanze: Centro di Follonica: 1 km Mare: 600 m Pineta di Salciaina: 600 m Stazione di Follonica: 2 km Grosseto: 40 km Aeroporto di Pisa: 110 km Siena: 100 km Firenze: 150 km Livorno: 80 km Roma: 220 km