Appartamento in Vendita a Scarlino

Appartamento di quattro vani a Scarlino Scalo, un'esperienza abitativa unica con balcone, garage e corte esclusiva, situato in posizione centrale. Descrizione Generale: In vendita un appartamento di quattro vani situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina nel centro di Scarlino Scalo. L'unità comprende soggiorno con camino e camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta, cucina abitabile con secondo balcone verandato, e bagno con doccia. Caratteristiche includono riscaldamento autonomo, garage di 13 mq con doccia e autoclave privata, un posto auto e una corte esclusiva al piano terra con accesso da vialetto condominiale. Le spese condominiali sono contenute senza lavori deliberati. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben distribuiti, con soggiorno accogliente, cucina funzionale, camere confortevoli e servizi igienici moderni. Descrizione Esterni: Oltre agli spazi interni, la proprietà vanta un garage e una corte esclusiva, offrendo un'area esterna privata per relax e divertimento. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è adatto sia come residenza permanente sia come ritiro al mare, situato a breve distanza sia dal mare che dal lago, raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Scarlino ha mostrato significative variazioni. Nel Ottobre 2023, il prezzo medio per gli immobili residenziali era di 2.929 €/m², segnando un aumento del 14% rispetto a Ottobre 2022. I prezzi sono variati da 463 €/m² a 6.779 €/m², riflettendo la diversità delle opzioni immobiliari disponibili nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino, moderno polo industriale con un bel porto turistico, vanta una natura incontaminata. È sede della Rocca Aldobrandesca e della Riserva Naturale delle Bandite, nota per le sue spiagge incontaminate come Cala Violina. L'entroterra circostante è costellato di tipici borghi toscani come Montieri e Gavorrano, offrendo un perfetto mix di natura, storia e patrimonio architettonico. Distanze: Mare e lago: 10 minuti in auto Campiglia Marittima: 10 km Venturina Terme: 8 km San Vincenzo: 18 km Piombino (imbarco per l'Isola d'Elba): 24 km