Appartamento in vendita a Gavorrano, zona alta

Appartamento al primo piano in vendita a Gavorrano alto. 3 camere da letto, soggiorno con camino e cucina. Ottimo come casa vacanze, a pochi minuti dalle spiagge di Follonica e Puntone di Scarlino. Descrizione Generale: In vendita a Gavorrano alto, al primo piano di un piccolo fabbricato senza condominio, proponiamo un appartamento spazioso ideale come casa vacanze o residenza principale. L'immobile è situato in un edificio con facciate recentemente restaurate e dispone di una superficie ben distribuita. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e caminetto, un comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa, un disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto e un bagno. Gli infissi in legno sono dotati di zanzariere, mentre una caldaia a gas fornisce l'acqua calda sanitaria. Attualmente l'appartamento non dispone di un impianto di riscaldamento tradizionale, ma il caminetto è utilizzato per riscaldare l'ambiente. La posizione strategica a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Follonica e Puntone di Scarlino rende questo immobile perfetto per chi cerca un punto d'appoggio vicino al mare. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben organizzati, con un soggiorno accogliente dotato di angolo cottura e caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. Il ripostiglio è un'aggiunta pratica, ideale per essere utilizzato come dispensa o per ulteriore spazio di stoccaggio. La zona notte è composta da tre camere da letto, rendendo l'immobile adatto anche a famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Il bagno è ben mantenuto e funzionale. Nonostante l'assenza di un impianto di riscaldamento, l'appartamento è abitabile tutto l'anno grazie al caminetto. Descrizione Esterni: L'immobile è situato al primo piano di un piccolo fabbricato privo di spese condominiali. Le facciate dell’edificio sono state restaurate di recente, garantendo un buon stato di conservazione e minor necessità di interventi futuri. La zona è tranquilla e ben collegata, con la possibilità di raggiungere le spiagge di Follonica e Puntone di Scarlino in soli 15 minuti di auto, rendendo l'appartamento una scelta ottimale per chi desidera una casa vacanze vicino al mare, ma lontano dal caos estivo. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di infissi in legno con zanzariere e di una caldaia a gas per l'acqua calda. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, ma il caminetto svolge questa funzione per il soggiorno. L’immobile è comunque abitabile durante tutto l'anno e offre la possibilità di installare un impianto di riscaldamento autonomo, se necessario. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Follonica e Puntone di Scarlino. Può essere utilizzato sia come casa vacanze che come residenza principale, offrendo ampi spazi e comfort. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio, riducendo i costi di gestione dell'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Gavorrano è una località sempre più apprezzata, grazie alla sua vicinanza al mare e alla tranquillità che offre. Il mercato immobiliare nella zona è dinamico, con una crescente domanda di proprietà utilizzabili come seconde case o per affitti stagionali. Gli appartamenti senza spese condominiali e con ampi spazi abitativi come questo sono particolarmente ricercati. I prezzi medi degli immobili nella zona variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è un caratteristico borgo della Maremma toscana, situato in una posizione collinare che offre splendidi panorami sulla campagna circostante. Il paese è ricco di storia e cultura, con attrazioni come il Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano, che racconta la lunga tradizione mineraria della zona. La vicinanza alle spiagge di Follonica e Puntone di Scarlino, entrambe facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, rende Gavorrano una destinazione ideale per chi desidera godere del mare e della tranquillità della campagna. La zona offre anche numerose possibilità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. Distanze: Centro di Gavorrano: 500 m Spiagge di Follonica: 15 km Puntone di Scarlino: 15 km Grosseto: 35 km Castiglione della Pescaia: 25 km Punta Ala: 30 km Aeroporto di Pisa: 120 km Siena: 80 km Firenze: 130 km Parco Minerario di Gavorrano: 1 km