Appartamento in vendita a Gavorrano – 80 mq con terrazza, garage e ripostiglio

Appartamento in vendita a Gavorrano, 80 mq, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, terrazza, garage, ripostiglio finestrato predisposto per secondo bagno. Descrizione Generale: A Gavorrano, nella frazione di Bagno di Gavorrano, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'immobile è situato in una zona semi-centrale, comoda e ben collegata ai principali servizi. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta, una cucina separata con balcone di servizio, una camera matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio finestrato predisposto per un secondo bagno. Al piano terra è presente un garage di 18 mq, ideale per il parcheggio e il deposito di oggetti. Nella vendita è incluso un parziale arredamento. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort e efficienza energetica. La posizione tranquilla e silenziosa lo rende ideale sia come prima casa che come punto di appoggio. Descrizione Interni: L’immobile è ben distribuito e composto da un soggiorno ampio che comunica con la terrazza coperta, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina separata è dotata di balcone di servizio, rendendo comodo l’accesso all’esterno. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre la cameretta può essere utilizzata come stanza per bambini o come studio. Il ripostiglio finestrato è stato predisposto per essere trasformato in un secondo bagno. Al piano terra, un comodo garage di 18 mq offre la possibilità di parcheggiare un'auto e avere spazio per ulteriori utilizzi. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio che si affaccia su una zona tranquilla, lontana dal traffico ma comunque ben servita. La terrazza coperta offre uno spazio esterno ideale per pranzare o rilassarsi all'aperto. Il balcone di servizio della cucina permette di avere accesso ad una zona esterna comoda per piccole attività quotidiane. Caratteristiche principali: Superficie totale: 80 mq Soggiorno con accesso alla terrazza coperta Cucina separata con balcone di servizio Camera matrimoniale Cameretta Ripostiglio finestrato predisposto per un secondo bagno Garage di 18 mq Termoautonomo Infissi in legno con doppio vetro Parziale arredamento incluso Prezzo: su richiesta Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e gli impianti sono già allacciati. Il balcone di servizio e la terrazza coperta garantiscono uno spazio esterno molto comodo. La presenza di infissi in legno con doppio vetro assicura un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come prima casa per famiglie o come punti di appoggio grazie alla sua vicinanza ai principali servizi. La possibilità di creare un secondo bagno nel ripostiglio finestrato offre una potenziale personalizzazione dell’immobile. Il garage e la terrazza coperta aggiungono valore e funzionalità all’immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Gavorrano e in particolare della frazione di Bagno di Gavorrano ha una domanda crescente per appartamenti con prezzi medi che si aggirano tra €1.200/m² e €1.500/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Questo appartamento, in ottime condizioni e con ampio garage, offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è una cittadina immersa nel cuore della Maremma toscana, famosa per la sua storia mineraria e la vicinanza al Parco Naturale della Maremma. A pochi chilometri si trovano le spiagge di Follonica, rinomate per le acque cristalline e i paesaggi incontaminati. La zona offre anche numerosi sentieri escursionistici, perfetti per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta. Distanze: Centro di Gavorrano: 3 km Follonica: 15 km Spiaggia di Follonica: 15 km Supermercato: 500 m Fermata autobus: 200 m Stazione ferroviaria di Gavorrano: 3 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Ospedale di Follonica: 10 km Piazza del Duomo (Siena): 70 km Aeroporto di Pisa: 130 km