Villa Bifamiliare in Vendita a Marina di Pietrasanta – Tonfano

Vendesi villa bifamiliare a Marina di Pietrasanta, Tonfano. 2 unità indipendenti, giardino su quattro lati, 1 km dal mare. Descrizione Generale: A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita una grande villa bifamiliare suddivisa in due unità catastali, ciascuna con ingresso indipendente, ma con giardino indiviso su quattro lati. La proprietà è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi privati. L'unità 1 è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, quattro camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completano questa unità una taverna fuori terra, comunicante, con una seconda cucina e un bagno. L'unità 2 si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un soggiorno, un cucinotto, un bagno e una camera da letto; al primo piano si trovano una seconda camera e un bagno, mentre il sottotetto ospita ulteriori due vani. Il giardino, ben curato, circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo ampi spazi per attività all’aperto o momenti di relax. Descrizione Interni: L’unità 1 si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, con un grande soggiorno ideale per la convivialità e una cucina abitabile. Le quattro camere matrimoniali offrono spazio per ospitare una famiglia numerosa o eventuali ospiti. La taverna fuori terra, completa di cucina e bagno, aggiunge versatilità agli spazi, perfetta per cene o momenti di relax. L’unità 2 è progettata su più livelli: il piano terra ospita una zona giorno accogliente, un cucinotto funzionale, una camera e un bagno. Il primo piano include una seconda camera con bagno privato, mentre il sottotetto con due vani aggiuntivi offre spazio per molteplici utilizzi, come studio o camere per gli ospiti. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino su quattro lati, indiviso, che offre ampi spazi verdi. Perfetto per chi desidera godersi la tranquillità all’aperto, il giardino è ideale anche per attività ricreative o come spazio per i bambini. La posizione a soli 1 km dal mare aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Caratteristiche Principali: Superficie totale: circa 300 mq Unità abitative: 2 indipendenti Camere totali: 7 Bagni totali: 5 Taverna: presente, fuori terra con cucina e bagno Giardino: indiviso, su quattro lati Posizione: a 1 km dal mare Condizioni: buone Mercato Immobiliare Locale: Marina di Pietrasanta è una delle località più prestigiose della Versilia, rinomata per le sue spiagge e la vicinanza a luoghi esclusivi come Forte dei Marmi e Viareggio. Le ville bifamiliari con ampi giardini e vicine al mare sono particolarmente richieste sia per residenze principali sia come investimento per affitti turistici. I prezzi medi per immobili di questo tipo variano tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Tonfano, frazione di Marina di Pietrasanta, è una meta turistica molto apprezzata per le sue spiagge attrezzate, i ristoranti e le boutique esclusive. La vicinanza a località iconiche come Forte dei Marmi (6 km) e Viareggio (12 km) la rende una base ideale per esplorare la Versilia. Il territorio offre inoltre percorsi naturalistici tra mare e colline, perfetti per escursioni a piedi o in bicicletta. Distanze: Spiaggia di Marina di Pietrasanta: 1 km Forte dei Marmi: 6 km Viareggio: 12 km Lucca: 35 km Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 100 km