Villa in vendita a Forte dei Marmi

Villa monofamiliare in vendita a Forte dei Marmi, 220 mq su due livelli con giardino di 800 mq. Possibilità di ampliamento e piscina. Ideale investimento vicino al mare. Nel cuore di Forte dei Marmi, questa spaziosa villa monofamiliare si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 220 mq. Immersa in un giardino privato di 800 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con una posizione privilegiata a soli 600 metri dal mare. Caratterizzata da uno stile classico e accogliente, la villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità d’investimento grazie alla possibilità di ampliamento di 36 mq e all’aggiunta di una piscina di 18 mq, valorizzando ulteriormente la proprietà. Descrizione Generale Al piano terra, la villa accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su una veranda coperta, perfetta per pranzi o cene all’aperto. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, pensato per garantire ordine e funzionalità. Al primo piano si trovano quattro camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, ciascuna con accesso a balconi o terrazze che offrono una piacevole vista sul giardino circostante. Sullo stesso livello, tre bagni moderni con doccia assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia e per eventuali ospiti. Il giardino privato, curato e spazioso, circonda la villa e include posti auto di proprietà. La possibilità di ampliamento e l’aggiunta di una piscina rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria casa al mare. Descrizione Interni Gli interni della villa sono pensati per offrire funzionalità e comfort. Al piano terra, il soggiorno si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben organizzati, mentre la cucina, dotata di accesso diretto alla veranda, rappresenta il fulcro della vita quotidiana. Il bagno con doccia e il ripostiglio garantiscono praticità, rendendo questo piano adatto sia alla vita di famiglia che all’accoglienza di ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali. Ogni camera gode di un accesso privato a balconi o terrazze, che contribuiscono a creare un ambiente arioso e rilassante. I tre bagni moderni con doccia sono stati progettati per offrire massima comodità e privacy. Gli ambienti, pur essendo in buone condizioni e immediatamente abitabili, possono essere ulteriormente personalizzati grazie alla possibilità di un restyling non invasivo, che valorizzerebbe ulteriormente gli spazi. Descrizione Esterni Il giardino privato di circa 800 mq è uno degli elementi distintivi di questa villa. Curato nei dettagli, rappresenta uno spazio ideale per godere del clima mite di Forte dei Marmi. L’ampia superficie consente di organizzare zone relax, aree gioco per bambini o spazi per eventi conviviali. La veranda coperta, accessibile dalla cucina, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre i posti auto di proprietà garantiscono comodità e sicurezza per i residenti e i loro ospiti. La posizione strategica della villa, a soli 600 metri dal mare, la rende particolarmente adatta a chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una residenza indipendente. Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianti perfettamente funzionanti, che possono essere aggiornati per migliorare ulteriormente l’efficienza energetica. La villa dispone inoltre di connessioni moderne per acqua, luce e gas, rendendola pronta per un utilizzo immediato. Usi e Potenzialità Questa villa rappresenta una soluzione ideale per diversi utilizzi. Può essere una residenza principale per una famiglia che cerca una casa spaziosa e comoda, ma anche una seconda casa al mare perfetta per trascorrere le vacanze estive in totale relax. L'opportunità di ampliamento e la possibilità di aggiungere una piscina di 18 mq aumentano significativamente il valore della proprietà, rendendola un eccellente investimento immobiliare. Forte dei Marmi è una delle destinazioni più richieste in Italia, garantendo un alto potenziale per affitti turistici e una costante crescita del valore immobiliare. Mercato Immobiliare Locale Forte dei Marmi è tra le località più esclusive della Versilia, con un mercato immobiliare dinamico e di alto profilo. Le ville monofamiliari vicino al mare sono particolarmente richieste, con prezzi medi che variano tra €7.000/m² e €15.000/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. Negli ultimi anni, il mercato ha registrato una crescita del 3–5% annuo, sostenuta dalla domanda di acquirenti italiani e internazionali. La possibilità di personalizzazione, come ampliamenti o aggiunta di servizi esclusivi, contribuisce a mantenere il valore degli immobili elevato e stabile nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche Forte dei Marmi è un gioiello della Versilia, celebre per le sue spiagge dorate, il suo stile di vita esclusivo e la vivace scena culturale. La vicinanza al mare, a soli 600 metri, rende questa villa un punto di partenza ideale per esplorare le rinomate spiagge attrezzate e per godersi il relax e il lusso che caratterizzano questa località. Il famoso Pontile di Forte dei Marmi, con la sua vista spettacolare sul Mare Tirreno e sulle Alpi Apuane, è una meta imperdibile per passeggiate e momenti di relax. La città offre anche una vasta gamma di ristoranti gourmet, boutique di alta moda e una vivace vita notturna. Per gli amanti della cultura, Villa Bertelli è un importante centro per eventi artistici e musicali. La vicinanza a città storiche come Pisa, Lucca e Firenze, oltre che alle Cinque Terre e a Portofino, rende Forte dei Marmi una base perfetta per esplorare la Toscana e altre rinomate destinazioni italiane. Distanze Spiaggia: 0.6 km Centro di Forte dei Marmi: 1 km Stazione ferroviaria di Forte dei Marmi: 3 km Pisa: 40 km Lucca: 35 km Firenze: 100 km Aeroporto di Pisa: 45 km Viareggio: 15 km Portofino: 120 km Cinque Terre: 90 km