Villa in vendita a Forte dei Marmi

Villa in vendita a Forte dei Marmi, vicino al centro. Proprietà con giardino privato, quattro camere matrimoniali con bagni privati, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Consegna prevista a luglio 2024. Descrizione Generale: Situata a Forte dei Marmi, a breve distanza dal centro, questa villa singola di 170 mq è in vendita. La posizione è tranquilla ma vicina ai principali servizi. La villa è composta da un soggiorno open-space con zona cottura e pranzo, una camera matrimoniale e un bagno al piano terra. All'esterno, un pergolato con pavimentazione in legno offre uno spazio perfetto per il relax. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e una di esse con accesso esclusivo a una terrazza di 13 mq. La proprietà è dotata di locale tecnico. Descrizione Interni: L'interno della villa è moderno e ben organizzato. Al piano terra, il soggiorno open-space offre un ampio spazio per il living, la cucina e la zona pranzo. La camera matrimoniale al piano terra è comoda e servita da un bagno. Al primo piano, le tre camere matrimoniali sono luminose e dotate di bagni privati. Una delle camere ha accesso a una terrazza privata di 13 mq, ideale per godere di momenti di tranquillità. Descrizione Esterni: La villa dispone di un giardino privato che circonda la casa, creando un ambiente verde e riservato. Il pergolato esterno con pavimentazione in legno è perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino è abbastanza grande da permettere l'installazione di una piscina. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico e impianto fotovoltaico, garantendo alta efficienza energetica e comfort. La classe energetica della proprietà è A. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione strategica vicino al centro di Forte dei Marmi la rende perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Inoltre, l'efficienza energetica e le moderne tecnologie integrate rendono la proprietà un investimento sicuro e all'avanguardia. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Forte dei Marmi è stato di € 9.270 al metro quadro, con un aumento del 9,20% rispetto all'anno precedente. Le zone più prestigiose, come Roma Imperiale, raggiungono prezzi fino a € 12.444 al metro quadro, mentre le zone meno centrali come Vaiana registrano prezzi medi di € 5.019 al metro quadro. Il mercato immobiliare di Forte dei Marmi continua a crescere, rendendo questa località una delle più esclusive e ricercate della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Forte dei Marmi è una delle località turistiche più rinomate della Versilia, conosciuta per le sue spiagge dorate e il mare cristallino. La città offre un'ampia gamma di attività culturali e ricreative, tra cui il famoso mercato di Forte dei Marmi, che attira visitatori da tutta Italia. Tra le attrazioni storiche si trovano il Forte Lorenese, una fortezza del XVIII secolo che ospita mostre ed eventi culturali, e la Chiesa di Sant'Ermete, un edificio religioso di grande importanza storica. La zona è anche famosa per i suoi ristoranti di alta cucina e le boutique di lusso. Distanze: Centro di Forte dei Marmi: 1 km Spiaggia: 1.5 km Stazione ferroviaria di Forte dei Marmi: 3 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 100 km Lucca: 35 km Viareggio: 10 km Marina di Pietrasanta: 5 km Parco della Versiliana: 4 km Carrara: 25 km