Villa in vendita a Marina di Pietrasanta

Villa in vendita a Marina di Pietrasanta, Fiumetto. Proprietà con piscina, quattro camere matrimoniali, tre balconi e giardino privato. Classe energetica A4. Consegna prevista a breve. Descrizione Generale: Situata a Marina di Pietrasanta, nella tranquilla località di Fiumetto, questa villa di circa 200 mq è prossima alla consegna e si trova a circa 700 metri dal mare. La villa è distribuita su due livelli e comprende una piscina di 29 mq con locale tecnico interrato. Al piano terra, l'immobile dispone di un ampio salone, soggiorno, zona pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno di cortesia. Completano il piano terra una lavanderia e un locale tecnico di circa 10 mq. Al primo piano, ci sono tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e una dotata di cabina armadio. Il piano è arricchito da tre balconi. Il lotto complessivo misura circa 700 mq. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono progettati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, l'ampio salone è ideale per momenti di convivialità e relax. La zona pranzo e la cucina, luminose e spaziose, offrono un ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia. La camera matrimoniale con bagno privato garantisce privacy e comfort. Uno studio e un ulteriore bagno di cortesia completano il piano terra. Al primo piano, le tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono spazi ampi e luminosi. Una delle camere dispone anche di una cabina armadio per un maggiore comfort. I tre balconi offrono ulteriori spazi all'aperto. Descrizione Esterni: L'esterno della villa è caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per godersi il clima mite della zona. La piscina di 29 mq, con locale tecnico interrato, rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago all'aperto. La proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti di ultima generazione, inclusi riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico e impianto fotovoltaico, che assicurano un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo. La classe energetica è A4. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alla tranquillità del quartiere Fiumetto, questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La qualità delle finiture e la presenza di tecnologie avanzate rendono questa proprietà un investimento sicuro e di prestigio. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Pietrasanta è stato di €4.863 al metro quadro, con un aumento del 7,78% rispetto all'anno precedente. Le proprietà nella zona di Marina di Pietrasanta-Fiumetto sono molto ricercate per la loro vicinanza al mare e per la qualità della vita che offrono, mantenendo prezzi competitivi rispetto ad altre località della Versilia. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Pietrasanta è una delle località più affascinanti della Versilia, nota per le sue spiagge dorate e la vivace vita culturale. Fiumetto, in particolare, è rinomata per la sua tranquillità e il facile accesso alla spiaggia. Tra le attrazioni principali della zona si trovano il Parco della Versiliana, che ospita eventi culturali e spettacoli durante l'estate, e il centro storico di Pietrasanta, famoso per le sue gallerie d'arte e il Museo dei Bozzetti. La vicinanza a località prestigiose come Forte dei Marmi e Viareggio rende questa zona ancora più attraente. Distanze: Centro di Pietrasanta: 4 km Spiaggia: 0.7 km Stazione ferroviaria di Pietrasanta: 5 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 105 km Lucca: 35 km Viareggio: 12 km Forte dei Marmi: 6 km Parco della Versiliana: 2 km Museo dei Bozzetti: 4.5 km