Villa di Lusso in Vendita a Marina di Pietrasanta

Villa in vendita a Marina di Pietrasanta, Fiumetto. Proprietà con giardino di 1500 mq, cinque camere, due bagni, e dependance a pochi passi dal mare. Descrizione Generale: Nel cuore della rinomata Marina di Pietrasanta, nel quartiere Fiumetto, a soli 100 metri dal mare, si trova questa splendida villa indipendente di 250 mq, distribuita interamente su un unico piano. La proprietà, circondata da un magnifico giardino di 1500 mq, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia numerosa o come residenza di rappresentanza. L’immobile è ampliabile e vanta due ingressi indipendenti, garantendo privacy e praticità. La villa è composta da un elegante ingresso che conduce a un grande soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto all’area retrostante dove si trova una dependance. La zona notte include cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e tre singole, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità. Completano l’abitazione due spaziosi bagni finestrati. Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso nella tranquillità di una delle località più esclusive della Versilia. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ampio soggiorno con sala da pranzo è il cuore della casa, un ambiente perfetto per riunioni familiari o cene con amici. La cucina abitabile, con accesso diretto all’esterno, è ideale per chi ama cucinare e sfruttare lo spazio esterno per pranzi e cene all’aperto. La zona notte si distingue per le dimensioni generose delle camere. Le due matrimoniali offrono un’atmosfera accogliente e rilassante, mentre le tre camere singole, spaziose e ben illuminate, sono perfette per figli, ospiti, o per essere trasformate in studio. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di ampi spazi, offrendo praticità e comfort. Descrizione Esterni: Circondata da un giardino privato di 1500 mq, questa villa si presenta come un’oasi di tranquillità. Il giardino, curato e recintato, è perfetto per momenti di relax, feste all’aperto o come area giochi per i più piccoli. La presenza di cancelli automatizzati e due ingressi indipendenti garantisce un accesso comodo e sicuro. La dependance, situata nella parte retrostante della proprietà, rappresenta un valore aggiunto, ideale come zona per ospiti o per il personale di servizio. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti funzionanti e autonomi. Tuttavia, considerata la dimensione e il potenziale della proprietà, un aggiornamento degli impianti potrebbe essere valutato per migliorare ulteriormente l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione esclusiva, a soli 100 metri dal mare, e alle caratteristiche uniche dell’immobile, questa villa è ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come casa vacanze. La possibilità di ampliamento la rende interessante anche per chi desidera personalizzare gli spazi o investire nel mercato immobiliare di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Marina di Pietrasanta è una delle località più ambite della Versilia. Il mercato immobiliare della zona presenta una domanda elevata, specialmente per proprietà vicine al mare come questa villa. I prezzi medi degli immobili variano tra i 5.000 €/m² e i 7.000 €/m² per le abitazioni residenziali, con punte che superano i 10.000 €/m² per ville di lusso o con vista mare. Negli ultimi anni, la zona ha registrato una crescita stabile del mercato immobiliare, trainata dall’interesse di acquirenti italiani e stranieri, attratti dalla bellezza naturale della Versilia e dalla qualità della vita offerta da Marina di Pietrasanta. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Pietrasanta è una perla della Versilia, famosa per le sue spiagge di sabbia dorata, gli stabilimenti balneari di lusso e la vicinanza a località esclusive come Forte dei Marmi. Il quartiere Fiumetto è noto per la sua tranquillità e la presenza di ville prestigiose immerse nel verde. Nelle vicinanze, si trovano il Parco della Versiliana, famoso per gli eventi culturali e il festival estivo, e Pietrasanta, conosciuta come "la Piccola Atene" per la sua vivace scena artistica e i numerosi laboratori di scultura e gallerie d’arte. La vicinanza alle Alpi Apuane offre inoltre la possibilità di escursioni naturalistiche, mentre le città d’arte toscane come Lucca, Pisa e Firenze sono facilmente raggiungibili. Distanze: Spiaggia: 100 metri Parco della Versiliana: 1 km Forte dei Marmi: 5 km Centro di Pietrasanta: 4 km Lucca: 30 km Pisa: 35 km Firenze: 100 km Stazione Ferroviaria di Pietrasanta: 5 km Aeroporto di Pisa: 40 km Alpi Apuane: 20 km