Villa in vendita a Forte dei Marmi

Villa moderna in vendita a Forte dei Marmi, Vittoria Apuana. Proprietà su tre livelli con giardino, ampio garage, zona spa e rifiniture di lusso. A soli 800 metri dal mare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita questa moderna villa situata a Forte dei Marmi, nella zona di Vittoria Apuana. Distribuita su tre livelli, la villa si trova in un contesto di sole ville di pregio, a 800 metri dal mare e a 300 metri dai principali servizi. Il piano terra, di 141,24 mq, comprende un doppio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con dispensa, bagno per gli ospiti, ripostiglio, ulteriore soggiorno e una camera padronale con cabina armadi. Esternamente, tre logge offrono una superficie calpestabile di circa 54,42 mq. Descrizione Interni: Il primo piano è composto da due camere matrimoniali e due camere doppie, per una superficie totale di circa 56,38 mq, oltre a due bagni, quattro vani sottotetto non praticabili, un disimpegno e due terrazze praticabili di 19,52 mq. Nel piano seminterrato si trova un ampio garage di 98,22 mq, un locale tecnico per gli impianti della casa e una zona verso Viareggio con disimpegno, due bagni, zona living, una camera e un vano tecnico per la vasca idromassaggio. Verso Massa, sono presenti ulteriori due bagni, un ripostiglio, una zona living e una camera. Descrizione Esterni: Il lotto di 1000 mq che circonda la villa è completamente libero sui quattro lati. Al momento è presente una vasca idromassaggio di 2x2 metri, ma è possibile installarne una di dimensioni maggiori. Le tre logge e le due terrazze offrono ampi spazi esterni per godere del clima mite della zona. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e avanzati sistemi di sicurezza, garantendo un elevato livello di comfort e protezione. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Le ampie dimensioni, la qualità delle rifiniture e la vicinanza al mare e ai servizi rendono questa proprietà un ottimo investimento. La presenza di una zona spa e di un ampio garage aggiungono ulteriori elementi di lusso e praticità. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Forte dei Marmi era di €9.270 per metro quadro, con un incremento del 9,20% rispetto all'anno precedente. Le ville nella zona di Vittoria Apuana sono molto ricercate, con prezzi che possono variare significativamente a seconda delle caratteristiche e della posizione​. Informazioni Turistiche e Storiche: Forte dei Marmi è una delle località più prestigiose della Versilia, conosciuta per le sue spiagge dorate e la vivace vita culturale. Vittoria Apuana, in particolare, è una zona residenziale tranquilla e ben servita. Tra le attrazioni principali della zona vi sono il Forte Lorenese, la Chiesa di Sant'Ermete e il famoso mercato di Forte dei Marmi. La vicinanza a località come Viareggio e Pietrasanta rende questa zona ancora più attraente per chi cerca una residenza di lusso in Toscana. Distanze: Centro di Forte dei Marmi: 1 km Spiaggia: 0.8 km Stazione ferroviaria di Forte dei Marmi: 4 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 105 km Lucca: 35 km Viareggio: 12 km Marina di Pietrasanta: 5 km Parco della Versiliana: 3 km Museo Ugo Guidi: 1.5 km