Villa in vendita a Marina di Pietrasanta

Villa in vendita a Marina di Pietrasanta, a soli 400 metri dal mare. Proprietà in fase di completa ristrutturazione con 6 camere, 6 bagni, ascensore e possibilità di mini piscina. Opportunità ideale per residenza o investimento nella rinomata località toscana. Descrizione Generale: Situata in una posizione privilegiata a Marina di Pietrasanta, questa splendida villa indipendente si trova a soli 400 metri dal mare, offrendo la combinazione perfetta tra eleganza e comfort. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, l'immobile si sviluppa su due livelli principali e sarà dotato di ascensore interno per garantire la massima comodità. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile. Sempre su questo livello, si trovano due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrendo un ambiente intimo e riservato. Al primo piano, la villa dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort per tutti gli occupanti. La proprietà offre inoltre la possibilità di installare una mini piscina nel giardino, creando un'oasi privata per il relax estivo. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono progettati per offrire spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità che combinano eleganza e funzionalità. Il salone doppio al piano terra è perfetto per accogliere ospiti o per trascorrere serate in famiglia, mentre la sala da pranzo separata offre un ambiente formale per cene speciali. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato. Le camere da letto, sia al piano terra che al primo piano, sono progettate per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che offrono luce naturale e bagni privati dotati di finiture moderne. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino privato che offre spazio sufficiente per creare aree relax all'aperto. La possibilità di installare una mini piscina aggiunge un ulteriore elemento di lusso, permettendo di godere di momenti di svago e relax senza lasciare la propria abitazione. Dettagli sulle Utenze: L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, con riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche di alto livello, questa villa rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare e ai servizi locali la rende anche un investimento interessante per affitti turistici, data l'alta domanda nella zona durante la stagione estiva. Mercato Immobiliare Locale: Marina di Pietrasanta è una località esclusiva della Versilia con un mercato immobiliare di fascia alta. Le ville indipendenti vicine al mare presentano valori medi che variano tra 7.000 €/m² e 9.500 €/m², con punte superiori per proprietà di lusso in posizioni privilegiate. Negli ultimi anni, la domanda di immobili in questa zona è cresciuta, spinta dalla vicinanza al mare e dai servizi di alta qualità offerti. Il mercato è stabile, con un incremento annuale medio del 3-4%, rendendo gli investimenti immobiliari in quest'area particolarmente vantaggiosi. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Pietrasanta è una delle perle della Versilia, rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, i ristoranti raffinati e l'atmosfera esclusiva. A pochi passi si trova il Parco della Versiliana, un'area verde che ospita eventi culturali, concerti e spettacoli durante tutto l'anno. La vicinanza a Pietrasanta, famosa per il suo centro storico e la vivace scena artistica, arricchisce l'offerta culturale della zona. Altri punti di interesse includono Forte dei Marmi, con le sue boutique di lusso, e le Alpi Apuane, ideali per escursioni e panorami mozzafiato. Distanze: Spiaggia: 400 metri Centro di Marina di Pietrasanta: 1 km Pietrasanta: 4 km Forte dei Marmi: 5 km Viareggio: 10 km Aeroporto di Pisa: 35 km Lucca: 30 km Firenze: 100 km Stazione ferroviaria di Pietrasanta: 4 km Parco della Versiliana: 1,5 km