Villa di charme in vendita a Forte dei Marmi

Villa in vendita a Forte dei Marmi, quartiere Caranna. Proprietà di circa 200 mq con 4 camere, 3 bagni e giardino privato di 700 mq. Posizione tranquilla a soli 1.200 metri dal mare. Descrizione Generale: In una delle aree più prestigiose di Forte dei Marmi, questa elegante villa di circa 200 mq si sviluppa su due livelli principali, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Circondata da un giardino privato di 700 mq, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville di pregio e un’atmosfera tranquilla. La vicinanza al mare, a soli 1.200 metri, e la qualità della costruzione rendono questa dimora ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di zona pranzo. La cucina separata, pratica e funzionale, si affaccia sulla zona giorno. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o per creare una stanza dedicata al relax. Al primo piano, la villa dispone di una spaziosa camera matrimoniale con stanza armadi, che può essere facilmente trasformata in una quarta camera. Sono presenti altre due camere da letto, ideali per famiglia o ospiti, e due bagni ben rifiniti. Gli ambienti di questo piano offrono ampi spazi e una grande luminosità naturale. Il piano seminterrato include una cantina, una centrale termica e un ripostiglio, utili per la gestione della casa e come ulteriore spazio di stoccaggio. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 700 mq circonda la villa, offrendo un’oasi di tranquillità e privacy. Lo spazio esterno è ben curato e si presta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare eventi in famiglia. La possibilità di personalizzare il giardino consente di valorizzare ulteriormente la proprietà, anche con l’aggiunta di una piscina o di strutture ricreative. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianti funzionanti, che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. La centrale termica nel seminterrato facilita la gestione degli impianti, rendendo la villa efficiente e pratica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un’eccellente soluzione sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Il grande giardino e gli spazi interni ben organizzati la rendono perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Caranna è tra le più ambite di Forte dei Marmi, grazie alla tranquillità e alla presenza di ville di lusso. Gli immobili in quest’area hanno un valore medio che varia tra 7.000 €/m² e 9.000 €/m², con punte superiori per proprietà di particolare pregio. La domanda è sostenuta sia da acquirenti italiani che internazionali, attratti dalla vicinanza al mare e dai servizi di alta qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: Forte dei Marmi è celebre per le sue spiagge sabbiose, le boutique di alta moda e la ricca offerta culturale. Il quartiere di Caranna si distingue per l’atmosfera riservata e la vicinanza al centro cittadino. Tra i punti di interesse locali spiccano il Pontile di Forte dei Marmi, simbolo della città, e il Parco della Versiliana, che ospita eventi culturali e spettacoli durante l’estate. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente mete come Pietrasanta e le Alpi Apuane. Distanze: Mare: 1.200 metri Centro di Forte dei Marmi: 1,5 km Stazione ferroviaria di Forte dei Marmi-Seravezza-Querceta: 4 km Aeroporto di Pisa: 40 km Lucca: 35 km Firenze: 100 km Parco della Versiliana: 2 km Campo da golf Versilia Golf Resort: 5 km Autostrada A12 (uscita Versilia): 5 km Ospedale Versilia: 10 km