Appartamento in vendita a Marina di Pietrasanta

Appartamento in vendita a Marina di Pietrasanta, zona Fiumetto, 77 mq al primo piano con balconi, corte privata e posto auto. Ideale come casa vacanze o prima residenza. Nel cuore di Marina di Pietrasanta, nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Fiumetto, si trova questo appartamento in villa, posto al primo e ultimo piano. Situato a soli 400 metri dal mare, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa vacanze, sia per chi desidera una residenza principale in Versilia. Con una superficie di 77 mq, l’appartamento dispone di ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucinotto separato, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una corte privata al piano terra, perfetta per il parcheggio, e un annesso/ripostiglio. I balconi, accessibili dal soggiorno e da una delle camere, offrono uno spazio all’aperto ideale per godere della tranquillità del contesto circostante. Descrizione Generale L’appartamento è collocato al primo piano di una villa in un contesto residenziale riservato e tranquillo. L’ingresso indipendente garantisce privacy e un accesso diretto agli spazi abitativi, rendendo la proprietà particolarmente comoda. Il soggiorno è il cuore dell’appartamento, ampio e luminoso, grazie a grandi finestre e a un balcone che si affaccia sulla corte privata. Il cucinotto è separato e ben organizzato, ideale per le necessità quotidiane. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto, e una seconda camera da letto versatile e luminosa. Il bagno, arredato con materiali di qualità, è ben rifinito e pratico. L’immobile si distingue per la luminosità degli spazi interni e per la funzionalità della disposizione, che lo rendono adatto sia a coppie sia a famiglie. Descrizione Interni Gli interni dell’appartamento sono accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce direttamente al soggiorno, un ambiente ampio e confortevole, arricchito da un balcone che dona luminosità e un collegamento con l’esterno. Il cucinotto, pur compatto, è completamente attrezzato e separato dalla zona giorno, garantendo praticità e ordine. La zona notte è composta da due camere da letto. La camera matrimoniale principale, spaziosa e ben illuminata, è dotata di balcone privato. La seconda camera, versatile, è ideale come stanza per ospiti, studio o per i bambini. Il bagno, moderno e ben curato, completa l’offerta degli spazi interni, assicurando comodità e funzionalità. Descrizione Esterni La corte privata al piano terra rappresenta uno degli elementi distintivi di questa proprietà. Questo spazio è perfetto per il parcheggio di un’auto, ma può essere utilizzato anche come area relax o per attività all’aperto. L’annesso/ripostiglio situato nella corte offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, utile per biciclette, attrezzature da spiaggia o altri oggetti. I balconi presenti al primo piano, accessibili dal soggiorno e da una delle camere da letto, aggiungono un ulteriore valore, offrendo spazi vivibili dove godere della vista sul quartiere residenziale. Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianti completamente funzionanti, con connessioni già operative per acqua, gas ed elettricità. Gli impianti possono essere aggiornati per migliorare l’efficienza energetica, garantendo comfort e un utilizzo sostenibile. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche uniche, questa proprietà si presta a diversi utilizzi. È ideale come casa vacanze per chi desidera trascorrere lunghi periodi vicino al mare in un contesto tranquillo e riservato. Può essere una prima residenza perfetta per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa funzionale e comoda. Inoltre, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento immobiliare, grazie all’elevata richiesta di affitti stagionali a Marina di Pietrasanta, una delle località più ambite della Versilia. Mercato Immobiliare Locale Marina di Pietrasanta è una delle località più esclusive della Versilia, con un mercato immobiliare particolarmente attivo e apprezzato. Le proprietà vicine al mare, come questa, hanno un alto valore di mercato e sono molto richieste sia da acquirenti italiani che internazionali. I prezzi medi degli appartamenti in questa zona variano tra €5.500/m² e €9.000/m², con un costante aumento del valore negli ultimi anni, dovuto all’interesse crescente per case vacanze e residenze in questa prestigiosa area. Informazioni Turistiche e Storiche Fiumetto, una frazione di Marina di Pietrasanta, è una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca un contesto rilassante vicino al mare. La località offre accesso diretto alle spiagge della Versilia, famose per la loro sabbia dorata e i servizi esclusivi. Marina di Pietrasanta è anche nota per il suo dinamismo culturale e per le numerose attività ricreative. A breve distanza si trova il centro storico di Pietrasanta, con le sue gallerie d’arte, le piazze animate e i ristoranti tipici. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente Forte dei Marmi, Viareggio e altre rinomate località toscane. Distanze Spiaggia: 0.4 km Centro di Pietrasanta: 4 km Forte dei Marmi: 6 km Viareggio: 12 km Aeroporto di Pisa: 38 km Lucca: 36 km Firenze: 105 km Parco Naturale delle Alpi Apuane: 15 km Cinque Terre: 85 km Portofino: 130 km