Casa di campagna in vendita a Riotorto

Casa di campagna in vendita a Riotorto, Livorno, con due appartamenti indipendenti, terreno agricolo di 5 ettari e vari edifici ad uso rimessa. Ideale per chi cerca un'opportunità di residenza e attività agricola in una posizione tranquilla. Descrizione Generale: Situata nei pressi del Parco della Sterpaia, questa affascinante casa di campagna a Riotorto è composta da due appartamenti indipendenti e un ampio terreno agricolo. L'abitazione al piano terra si estende su 103 mq e include un piccolo portico, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, offre una disposizione simile e una superficie di 103 mq. La proprietà è completata da due edifici ad uso rimessa (110 mq e 45 mq rispettivamente) e un terreno agricolo di 5 ettari destinato a seminativo. La casa è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento con caldaia a pellet e impianto fotovoltaico da 3,3 kWh. Descrizione Interni: L'appartamento al piano terra è caratterizzato da ambienti funzionali e ben suddivisi. Il soggiorno e la cucina sono spaziosi e luminosi, mentre le due camere da letto offrono ampio spazio. Il bagno e il ripostiglio completano la disposizione. Il primo piano, identico nel layout, è raggiungibile tramite una scala esterna e offre le stesse caratteristiche dell'appartamento sottostante. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da una corte che ospita due edifici ad uso rimessa. L'area esterna include anche un terreno agricolo di 5 ettari, ideale per chi è interessato all'attività agricola. L'ambiente circostante è tranquillo e ben collegato al Parco della Sterpaia. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e di un impianto fotovoltaico da 3,3 kWh, garantendo efficienza energetica e basse spese di gestione. Gli impianti sono in buone condizioni e funzionanti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. È perfetta per una residenza principale con ampi spazi e una vita immersa nella natura. Inoltre, il terreno agricolo rappresenta un'opportunità per attività agricole. La struttura è adatta anche per famiglie o gruppi che desiderano abitare in due unità separate. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Riotorto presenta prezzi medi per abitazioni rurali e agricole che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Le case di campagna con ampio terreno possono raggiungere valori fino a 400.000 €, mentre le proprietà con meno terreno partono da circa 150.000 €. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una crescita stabile, con un incremento annuale medio del 2%. La domanda di case con ampio terreno è in aumento, specialmente nelle aree rurali e vicine a parchi naturali. Rispetto ad altre località nella provincia di Livorno, Riotorto offre un mercato competitivo con prezzi relativamente accessibili e una buona qualità della vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Riotorto è una località situata nella provincia di Livorno, vicino al Parco della Sterpaia, noto per la sua bellezza naturale e le attività all'aria aperta. Il parco offre percorsi escursionistici e aree per picnic, ideale per gli amanti della natura. La zona è caratterizzata da paesaggi agricoli e tradizionali, con numerosi borghi storici e attrazioni locali. Le vicine località costiere come Follonica e Piombino offrono ulteriori opportunità di svago e cultura. Distanze: Centro di Livorno: 40 km Stazione ferroviaria di Livorno: 42 km Aeroporto di Pisa: 70 km Firenze: 130 km Pisa: 60 km Siena: 140 km Lucca: 85 km Spiagge della Costa Etrusca: 20 km Parco della Sterpaia: 5 km Porto di Piombino: 30 km