Rustico Casale in Vendita a Campiglia Marittima

Rustico casale in vendita a Campiglia Marittima, con interni ristrutturati, piscina, parco e terreno agricolo. Ideale per residenza privata o bed and breakfast. Descrizione Generale: In vendita a Campiglia Marittima, un rustico casale in pietra di 267 mq, situato in un contesto riservato e circondato dal verde, a breve distanza dal borgo. La proprietà comprende una abitazione privata indipendente con soggiorno, cucina, due camere e bagno. La restante parte del casale è utilizzata come bed and breakfast, con camere indipendenti, bagno privato e spazio esterno riservato. L'accurata ristrutturazione ha creato un ambiente affascinante in perfetto stile toscano. All'esterno, una splendida zona relax con area living, piscina e gazebo offre momenti conviviali e di svago. La proprietà è circondata da un parco di 1840 mq e da un terreno agricolo di 5900 mq. L'immobile è in ottime condizioni, grazie agli interventi di riqualificazione energetica effettuati. Descrizione Interni: Il casale si divide in due parti: la prima è una abitazione privata composta da un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno. La seconda parte del casale è adibita a bed and breakfast, con diverse camere indipendenti, ciascuna con bagno privato e spazio esterno riservato, ideale per gli ospiti. Gli interni, ristrutturati con cura, mantengono il fascino del rustico toscano, con dettagli in pietra e travi a vista. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà dispone di un'ampia area relax con piscina, gazebo e area living, perfetta per godersi il clima toscano. Il parco di 1840 mq è ben curato e offre spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Il terreno agricolo di 5900 mq circostante è perfetto per coltivazioni o semplicemente per godere della natura. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo, acqua, elettricità e connessione internet. Gli impianti sono stati aggiornati per garantire efficienza energetica e comfort. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale come residenza principale per chi cerca una casa di charme immersa nel verde, ma può anche essere utilizzato come struttura ricettiva, grazie alla configurazione attuale come bed and breakfast. La bellezza della proprietà e la sua posizione riservata la rendono perfetta per attività turistiche e di ospitalità. Mercato Immobiliare Locale: A Campiglia Marittima, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.156/m², con un aumento del 3,90% rispetto all'anno precedente. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e bellezza naturale, rendendo le proprietà locali particolarmente attrattive per chi cerca un buon investimento immobiliare. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un affascinante borgo medievale situato nella provincia di Livorno, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e la ricca storia culturale. Tra le principali attrazioni vi sono il Parco Archeominerario di San Silvestro e il centro storico con le sue viuzze caratteristiche. La vicinanza al mare e alle colline toscane offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. La zona è anche famosa per la produzione di vini e olio d'oliva di alta qualità. Distanze: Centro di Campiglia Marittima: 2 km Livorno: 70 km Pisa: 90 km Siena: 100 km Firenze: 140 km Aeroporto di Pisa: 90 km Aeroporto di Firenze: 140 km Stazione Ferroviaria di Campiglia Marittima: 10 km Mare (San Vincenzo): 15 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 5 km