Appartamento con Giardino e Terreno Agricolo in Vendita a Campiglia Marittima

Opportunità unica di acquistare un appartamento di 123 mq con giardino, autorimessa e terreno agricolo a Campiglia Marittima, perfetto connubio tra innovazione e tradizione toscana. Descrizione Generale: Questo appartamento di 123 mq situato a Campiglia Marittima rappresenta un'ottima opportunità immobiliare, grazie alla sua posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. Immerso in un giardino recintato e accompagnato da un terreno agricolo di 3.300 mq coltivato ad oliveto, offre privacy e ampi spazi all'aperto, ideali per godersi la tranquillità della campagna toscana. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra, un accogliente soggiorno con camino si apre sul giardino, mentre la stanza da pranzo con cucina affaccia su un pittoresco portico, creando un perfetto ambiente per cene all'aperto. Completano il piano un antibagno e un bagno. Al primo piano, due camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono confort e privacy, mentre la terrazza coperta offre una vista incantevole sui dintorni. Descrizione Esterni: Il giardino, curato e recintato su tre lati, circonda la proprietà creando un'oasi di verde e tranquillità. L'autorimessa di 50 mq offre ampio spazio per il parcheggio e la custodia di attrezzature. Il terreno agricolo, coltivato ad oliveto, sottolinea il legame con la tradizione agricola della regione. Dettagli sulle Utenze: Dotato di impianto fotovoltaico e solare termico, l'appartamento unisce il rispetto per l'ambiente con l'efficienza energetica, assicurando un confort abitativo di alto livello con un occhio di riguardo alla sostenibilità. Usi e Potenzialità: Ideale come residenza principale o secondaria, questa proprietà è anche perfetta per chi desidera investire nel settore turistico, data la sua vicinanza a località di grande interesse come il Parco di Rimigliano e il Golfo di Baratti. Mercato Immobiliare Locale: A Campiglia Marittima, il prezzo medio di vendita degli immobili residenziali si attesta sui 2.128 €/m² a gennaio 2024, con una variazione annua del +2,41%. Questo dato evidenzia una stabilità del mercato, rendendo l'investimento in questa proprietà particolarmente interessante​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: La regione attorno a Campiglia Marittima è famosa per le sue bellezze naturali, le terme e i siti storici come il borgo medievale di Campiglia e il Parco Archeologico di Baratti e Populonia. La vicinanza all'Isola d'Elba arricchisce ulteriormente il contesto con possibilità di escursioni e attività all'aria aperta. Distanze: Centro abitato: 5 km Terme: 2 km Mare (Parco di Rimigliano): 9 km Campiglia Marittima: 5 km San Vincenzo: 13 km Golfo di Baratti: 13 km Imbarco per l'Isola d'Elba: 16 km Aeroporto più vicino: 80 km Pisa: 100 km Firenze: 150 km Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della Toscana, unendo il fascino della tradizione al confort delle moderne tecnologie.