Rustico casale in vendita a Suvereto
500.000 €
Rif.: A6756TA1608800A
6
Camere
4
Bagni
300 m²
Superficie
Casale in pietra ristrutturato con terreno di 20 ettari e vista panoramica
In una splendida posizione collinare a Suvereto, proponiamo in vendita un casale in pietra di circa 300 mq, finemente ristrutturato in perfetto stile toscano. La proprietà combina il fascino della tradizione con il comfort moderno, offrendo un ambiente unico e suggestivo. Il casale è circondato da un ampio giardino e da un terreno agricolo di 20 ettari, in parte oliveto e in parte boschivo. La posizione panoramica e la vicinanza ai principali servizi e attrazioni rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata che per attività ricettive.
Descrizione Interni:
L’abitazione si sviluppa su due livelli e comprende un’ampia sala con camino, una cucina spaziosa e funzionale, sei camere da letto e quattro bagni. Gli interni sono stati curati nei dettagli durante la ristrutturazione, mantenendo elementi tradizionali come travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, perfetti per chi cerca un’atmosfera autentica e confortevole.
Descrizione Esterni:
All’esterno, la proprietà dispone di una zona relax con area living, ideale per momenti conviviali e di svago. Il giardino che circonda il casale è ben curato, mentre il terreno agricolo di 20 ettari offre possibilità di utilizzo per olivicoltura, attività agricole o semplicemente per godere della natura circostante. La posizione collinare garantisce una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane.
Caratteristiche Principali:
Superficie abitativa: 300 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Camino: Presente
Terreno agricolo: 20 ettari (oliveto e bosco)
Giardino: Presente
Zona relax esterna: Presente
Classe energetica: G (302,25 kWh/m² anno)
Analisi di Mercato:
La domanda per casali ristrutturati in Toscana è in costante crescita, soprattutto per immobili situati in zone panoramiche e dotati di ampi terreni. Proprietà come questa, con una superficie di 300 mq e 20 ettari di terreno, possono raggiungere valori di mercato compresi tra €2.500/m² e €4.000/m², a seconda della posizione e della qualità della ristrutturazione. La vicinanza a Suvereto, rinomato borgo storico, e alle attrazioni naturali e culturali della Costa degli Etruschi rende questo immobile un investimento di grande valore.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Suvereto è un borgo medievale della Toscana famoso per la sua bellezza e per la produzione di vini pregiati. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il mare e numerose attrazioni turistiche, come il Parco della Sterpaia, le Terme di Venturina, e il Golfo di Baratti. Immerso nelle colline toscane, Suvereto è un luogo perfetto per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Distanze:
Centro abitato di Suvereto: 2 km
Parco della Sterpaia (mare): 20 km
Terme di Venturina: 10 km
Parco costiero di Rimigliano: 16 km
Porto turistico di San Vincenzo: 20 km
Golfo di Baratti: 20 km
Imbarco per l’Isola d’Elba: 25 km
Livorno: 85 km
Siena: 100 km
Aeroporto di Pisa: 90 km
Rif.:A6756TA1608800A
Prezzo:500.000 €
Tipologia:Rustico / casale
Superficie:300 m²
Condizioni:Ottime
Vani:7
Camere:6
Bagni:4
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Giardino:20.000 m²
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:302,25
Giardino
Comune:Suvereto
Località:-
Provincia:Livorno
Regione:Toscana
Stato:Italia