Villetta di campagna con giardino e oliveto in vendita a Campiglia Marittima

In vendita villetta di campagna a Campiglia Marittima con giardino e oliveto. 91 mq abitabili, 6.870 mq di terreno coltivato, impianto fotovoltaico e solare termico. A pochi km dal mare. Scopri di più! Descrizione Generale: In Toscana, a pochi passi dal pittoresco borgo di Campiglia Marittima (LI), proponiamo in vendita una villetta di campagna immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort moderni. La proprietà, situata su un unico livello al piano terreno, vanta una superficie abitabile di 91 mq ed è circondata da un ampio giardino recintato e un terreno agricolo di 6.870 mq coltivato a oliveto. L’abitazione è composta da un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura, che si affaccia su un portico ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui la principale con bagno privato, e un secondo bagno per gli ospiti. All’esterno, oltre al giardino, è presente una splendida zona relax, perfetta per vivere momenti conviviali e godere del tempo libero. Inoltre, sul terreno troviamo una rimessa per attrezzi agricoli di 31 mq, funzionale per chi intende coltivare o mantenere l’oliveto. Descrizione Interni: La villetta è disposta su un unico piano, con spazi interni ben distribuiti. Il soggiorno-pranzo è un ambiente luminoso e accogliente, grazie all’uscita diretta sul portico che amplia ulteriormente l’area living. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, con la camera principale dotata di un comodo bagno privato. Un secondo bagno è disponibile per gli ospiti o per la seconda camera. Descrizione Esterni: Il giardino recintato che circonda la casa offre un angolo di verde privato, ideale per rilassarsi e vivere all’aperto. La zona relax esterna è perfetta per godere delle giornate di sole, mentre il terreno agricolo di 6.870 mq, coltivato a oliveto, rende questa proprietà unica e di grande valore. Sul terreno è presente anche una rimessa per attrezzi agricoli di 31 mq, ideale per la gestione delle piante e delle coltivazioni. Usi e Potenzialità: Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima residenza immersa nella natura, o come casa vacanze grazie alla sua vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della Toscana. La presenza dell’oliveto e delle dotazioni moderne, come l’impianto fotovoltaico e l’impianto solare termico, conferiscono alla proprietà un valore aggiunto sia in termini di sostenibilità che di comfort abitativo. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Campiglia Marittima è molto apprezzata per la sua vicinanza al mare e per la qualità della vita offerta dai borghi toscani. Il mercato immobiliare locale è stabile, con richieste crescenti per immobili di pregio, soprattutto per quelli con ampi spazi esterni e caratteristiche tipiche come questa villetta. Il prezzo degli immobili nella zona varia generalmente tra 2.500 €/mq e 3.500 €/mq, con una crescente richiesta per proprietà vicine al mare e alle località turistiche più note. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è uno dei borghi più suggestivi della Costa degli Etruschi, rinomato per le sue strade medievali, i panorami mozzafiato e le vicine attrazioni naturali. La proprietà si trova a pochi chilometri dalle spiagge di Rimigliano e dal celebre Golfo di Baratti, mete turistiche ambite per la loro bellezza incontaminata. Campiglia Marittima è inoltre famosa per le sue terme naturali e per la vicinanza a Piombino, da cui è possibile raggiungere in traghetto l’Isola d’Elba. Distanze: Centro abitato di Campiglia Marittima: 1 km Mare di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti: 9 km Piombino: 15 km Terme di Venturina: 6 km Autostrada A12 (uscita Venturina): 10 km Aeroporto di Pisa: 90 km Firenze: 150 km