Villa in vendita a Venturina Terme con due appartamenti indipendenti e giardino privato

Villa in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. Due appartamenti indipendenti con giardino, garage e impianti moderni. A pochi km dalle spiagge di Rimigliano e Baratti. Descrizione Generale: Situata nella tranquilla località di Venturina Terme, nel comune di Campiglia Marittima, questa splendida villa è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio giardino esclusivo. La proprietà si estende su una superficie totale, tra area coperta e scoperta, di 690 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione multifamiliare o un investimento con possibilità di rendita. Entrambe le unità si sviluppano su due livelli, collegati da comode scale interne, e dispongono di ampi spazi abitativi, garage, cantina e servizi igienici aggiuntivi al piano seminterrato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianti di allarme, pozzo e impianto di irrigazione per il giardino. La vicinanza al mare, alle terme e alle principali attrazioni della costa toscana la rende un'opzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. Descrizione Interni: La prima abitazione, di dimensioni maggiori (124 mq al piano rialzato), offre una spaziosa sala con accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sulla terrazza, è luminosa e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno completo. Al piano seminterrato, l'abitazione dispone di un grande garage, cantina e un servizio igienico, per un totale di 85 mq, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità. La seconda abitazione, di 98 mq al piano rialzato, si compone di una sala accogliente, cucina, ripostiglio e due camere da letto, oltre a un bagno. Al piano seminterrato, troviamo un ampio garage, cantina, ripostiglio e servizio igienico (84 mq), anch'essi collegati da una scala interna. Le soluzioni abitative sono progettate per garantire indipendenza e privacy a ciascun nucleo familiare. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino che si estende su tutti e quattro i lati, offrendo un'area verde curata e attrezzata, ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mite della Toscana. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione alimentato da un pozzo privato, garantendo la massima efficienza e praticità nella gestione degli spazi esterni. Le due unità abitative dispongono ciascuna di un accesso diretto e indipendente al proprio giardino esclusivo, creando un ambiente privato e tranquillo per ogni famiglia. L'ampia area verde è perfetta per attività all'aperto, barbecue, giochi per bambini o per ospitare animali domestici. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti moderni ed efficienti, con riscaldamenti autonomi per ciascuna abitazione, climatizzazione per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni, e impianti di allarme per la sicurezza. Il sistema di irrigazione automatico del giardino è alimentato da un pozzo privato, riducendo i costi di gestione e facilitando la cura degli spazi verdi. Usi e Potenzialità: Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma in completa autonomia, grazie alla presenza di ingressi indipendenti e spazi ben separati. La disposizione degli ambienti rende la villa perfetta anche per chi cerca un'abitazione da vivere in una parte e affittare l'altra, generando così un reddito extra. La vicinanza alle terme e al mare la rende interessante anche come seconda casa per le vacanze o come investimento per il mercato turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Venturina Terme e Campiglia Marittima è dinamico, con una crescente richiesta di soluzioni abitative che offrano comfort e vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona. Le ville bifamiliari con giardino, garage e spazi verdi esclusivi sono particolarmente ricercate, con prezzi che variano tra 1.800 €/m² e 2.600 €/m², a seconda delle dimensioni, delle condizioni e della posizione. La presenza di impianti moderni e di efficienti soluzioni energetiche rende questa villa un’opportunità interessante per chi cerca un investimento di lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è una località conosciuta per le sue acque termali, apprezzate sin dall'epoca romana, e offre un ambiente tranquillo a breve distanza dalle spiagge più belle della Costa degli Etruschi. La vicinanza al Parco Costiero di Rimigliano e al Golfo di Baratti permette di raggiungere facilmente località turistiche rinomate per le loro acque cristalline e paesaggi mozzafiato. Campiglia Marittima, con il suo centro storico medievale, aggiunge fascino alla zona, offrendo cultura, storia e tradizione enogastronomica. Le terme di Caldana, situate a pochi minuti dalla villa, offrono una splendida opportunità di relax e benessere. Distanze: Parco Costiero di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti: 9 km Porto turistico di San Vincenzo: 9 km Terme di Caldana: 1 km Campiglia Marittima centro storico: 5 km Piombino (traghetti per l’Elba): 15 km Follonica: 25 km Grosseto: 60 km Aeroporto di Pisa: 90 km Firenze: 150 km