Casa Singola in Vendita a Campiglia Marittima

Casa singola di 184 mq in vendita a Campiglia Marittima. Composta da 6 stanze, giardino e autorimessa. Opportunità unica nel mercato immobiliare di Toscana. Descrizione Generale: In vendita a Campiglia Marittima, nella frazione di Venturina Terme (LI), Quattro Strade, una casa singola indipendente con giardino, situata in un edificio bifamiliare. La proprietà, distribuita su due piani, comprende al piano terreno un soggiorno con accesso al giardino, una cucina con accesso al giardino, e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite un'ampia scala interna, si trovano cinque vani, un bagno e quattro terrazze. La superficie abitativa è di 184 mq. Completano la proprietà un'autorimessa di 25 mq con un portico antistante e un giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati del fabbricato per un totale di 332 mq. La casa si presenta in buone condizioni, con rifiniture risalenti all'epoca della costruzione, ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che ricerca una casa di grandi dimensioni oppure per chi ha necessità di avere una seconda unità abitativa indipendente. Descrizione Interni: Gli interni della casa offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terreno, il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, cinque vani offrono ampie possibilità di utilizzo, dalle camere da letto agli studi, con un bagno a servizio del piano. Le quattro terrazze garantiscono spazi all'aperto privati e confortevoli. Le rifiniture originali dell'epoca di costruzione conferiscono all'abitazione un fascino particolare, pur necessitando di un eventuale aggiornamento degli impianti. Descrizione Esterni: La proprietà include un ampio giardino che si estende su tre lati del fabbricato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. L'autorimessa di 25 mq con portico antistante offre comodità e praticità per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione dell'abitazione in un edificio bifamiliare garantisce tranquillità e privacy. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, assicurando comfort e controllo sui consumi energetici. Usi e Potenzialità: Questa casa singola è ideale sia come residenza privata di ampie dimensioni che come soluzione per chi necessita di una seconda unità abitativa indipendente. La spaziosità degli ambienti interni e del giardino esterno la rendono perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 2.200 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, passando dai 2.100 € del 2021 ai 2.250 € previsti per il 2024. Questo trend indica una crescita sostenibile e riflette l'attrattività della zona, sia per i residenti che per gli investitori. Rispetto alle vicine Piombino e San Vincenzo, che presentano prezzi medi di 1.900 € e 2.500 € per metro quadro rispettivamente, Campiglia Marittima offre un mercato equilibrato e competitivo. Confrontando Campiglia Marittima con Livorno, che ha un prezzo medio di 2.700 € per metro quadro, emerge un valore immobiliare interessante e conveniente. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è rinomata per il suo patrimonio storico e le attrazioni naturali. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Parco Archeominerario di San Silvestro, che offre un viaggio nella storia mineraria e archeologica della zona, il Calidario Terme Etrusche, un centro termale con acque naturali calde, perfetto per il relax e il benessere, e il Centro Storico di Campiglia Marittima, un affascinante borgo con stradine medievali, chiese e antiche torri. Distanze: Piombino: 15 km San Vincenzo: 10 km Livorno: 80 km Pisa: 90 km Firenze: 150 km Grosseto: 70 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 5 km Calidario Terme Etrusche: 2 km Stazione di Campiglia Marittima: 3 km Aeroporto di Pisa: 85 k