Villa in Vendita a Campiglia Marittima

Villa in vendita a Campiglia Marittima, con vista mare, giardino, piscina e dependance. Perfetta per una residenza di lusso nella Toscana. Descrizione Generale: In vendita a Campiglia Marittima, una splendida villa di campagna di 320 mq situata in un contesto di rara bellezza con vista mare sull'arcipelago Toscano. La proprietà si trova a breve distanza dal borgo ed è circondata da un terreno di 8.000 mq adibito a giardino e uliveto. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terreno, un'ampia zona giorno con camino, cucina, veranda, una camera da letto e due bagni. Al piano superiore, quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato, e un altro bagno. All'esterno, una zona relax con area living, forno a legna e gazebo offre fantastici momenti conviviali e di tempo libero. Completa la proprietà una dependance/guest house indipendente di 128 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere (di cui una con bagno esclusivo) e un altro bagno. Inoltre, vi è un locale ad uso magazzino di 60 mq per il ricovero delle attrezzature e tre piccoli locali tecnici. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono spaziosi e luminosi, con un design che combina comfort e eleganza. Al piano terreno, il soggiorno ampio e accogliente è dotato di un camino, ideale per le serate invernali. La cucina è funzionale e ben attrezzata, con accesso diretto alla veranda. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, con bagni moderni e ben rifiniti. Al piano superiore, le camere da letto offrono un'ottima vista e sono dotate di bagno privato, garantendo privacy e comfort. La dependance è perfetta per ospiti o per essere utilizzata come spazio indipendente per familiari, con un soggiorno accogliente, una cucina ben attrezzata e due camere da letto confortevoli. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino curato e da un uliveto, che aggiungono valore e bellezza alla proprietà. La zona relax all'aperto è perfetta per godere del clima toscano, con un'area living, forno a legna e gazebo che offrono spazi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il terreno di 8.000 mq offre ampi spazi verdi e la possibilità di coltivare un uliveto produttivo. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo, acqua, elettricità e connessione internet ad alta velocità. Gli impianti sono moderni e garantiscono efficienza energetica e comfort. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come residenza principale per chi cerca una casa di lusso immersa nella campagna toscana. Grazie alle sue caratteristiche e alla presenza della dependance, è perfetta anche come casa vacanze o struttura ricettiva. La bellezza del paesaggio e la tranquillità della zona la rendono una scelta eccellente per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino. Mercato Immobiliare Locale: A Campiglia Marittima, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.156/m², con un aumento del 3,90% rispetto all'anno precedente. Il mercato immobiliare della zona è stabile, con una domanda costante per proprietà che offrono il fascino e la tranquillità della campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un incantevole borgo medievale situato nella provincia di Livorno, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e la ricca storia culturale. Tra le principali attrazioni vi sono il Parco Archeominerario di San Silvestro e il centro storico con le sue viuzze caratteristiche. La vicinanza al mare e alle colline toscane offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. La zona è anche famosa per la produzione di vini e olio d'oliva di alta qualità. Distanze: Centro di Campiglia Marittima: 2 km Livorno: 70 km Pisa: 90 km Siena: 100 km Firenze: 140 km Aeroporto di Pisa: 90 km Aeroporto di Firenze: 140 km Stazione Ferroviaria di Campiglia Marittima: 10 km Mare (San Vincenzo): 15 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 5 km