Appartamento in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima

Appartamento in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. Abitazione indipendente al primo piano con tre camere, due bagni, terrazza abitabile e garage. Recentemente ristrutturata con impianti energetici avanzati. Classe energetica A4. Descrizione Generale: Situata nella frazione di Venturina Terme, nel comune di Campiglia Marittima, questa abitazione indipendente occupa l'intero primo ed ultimo piano di un edificio bifamiliare. Con una superficie abitativa di 109 mq, l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha incluso l'installazione di un cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento alimentato da pompa di calore e caldaia a metano, oltre a un impianto solare termico, garantendo così una classe energetica A4. La proprietà comprende anche una piccola corte esclusiva e un garage di 14 mq. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni. Un pratico ripostiglio completa la disposizione interna. Descrizione Esterni: La proprietà vanta una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, e una piccola corte esclusiva al piano terra. Il garage al piano terra offre spazio aggiuntivo per parcheggio o deposito. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 109 mq Camere da letto: 3 (di cui 2 matrimoniali) Bagni: 2 Terrazza abitabile: presente Corte esclusiva: presente Garage: 14 mq Classe energetica: A4 Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento alimentato sia da pompa di calore che da caldaia a metano, e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Grazie alla recente ristrutturazione e agli impianti energetici avanzati, l'appartamento offre comfort abitativo e bassi consumi energetici. La disposizione degli spazi lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Campiglia Marittima era di €2.154 al metro quadro, con un aumento del 2,04% rispetto all'anno precedente. Nella frazione di Venturina, le quotazioni per abitazioni in stabili di fascia media variano da €1.073 a €1.390 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un affascinante borgo medievale situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante. Il centro storico, racchiuso all'interno delle antiche mura, offre strade lastricate, piazze caratteristiche, botteghe artigiane e tipiche osterie. Distanze: Centro di Campiglia Marittima: 5 km Spiaggia di Baratti: 10 km Piombino (imbarco per Isola d'Elba): 15 km San Vincenzo: 12 km Grosseto: 60 km Livorno: 80 km Pisa Aeroporto: 90 km Firenze: 150 km Siena: 100 km Roma: 250 km