Appartamento quadrilocale con giardino, terrazza e garage in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima

Quadrilocale in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. 96 mq, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazza, giardino privato, garage. Classe energetica A, detrazione fiscale disponibile. Descrizione Generale: Situato a Venturina Terme, Campiglia Marittima, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento quadrilocale di 96 mq è ideale per chi cerca spazi confortevoli, indipendenza e un'alta efficienza energetica. L'immobile si trova al primo piano, con accesso indipendente tramite scala privata, ed è caratterizzato da un’ampia terrazza, un giardino privato di 74 mq, e un garage di 17 mq con locale tecnico. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla spaziosa terrazza esterna. La zona notte include tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un bagno principale finestrato e un ripostiglio. Grazie alla riqualificazione energetica, l’appartamento è certificato in Classe A, garantendo massima efficienza e risparmio sui consumi. Descrizione Interni: L'appartamento è stato progettato per offrire spazi ben organizzati e funzionali. Il soggiorno con angolo cottura si apre direttamente sulla terrazza privata, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un bagno principale finestrato e un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Gli impianti sono di ultima generazione, con riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo e boiler ibrido per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando comfort ed efficienza energetica. Descrizione Esterni: L’appartamento è arricchito da un giardino privato di 74 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ampia terrazza accessibile dal soggiorno rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il garage di 17 mq con locale tecnico offre ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 96 mq Locali: 4 Camere da letto: 3 (1 matrimoniale con bagno privato, 2 singole) Bagni: 2 (1 privato in camera, 1 principale finestrato) Soggiorno con angolo cottura: Sì Terrazza privata: Sì Giardino privato: 74 mq Garage: 17 mq con locale tecnico Riscaldamento: Autonomo con pompa di calore caldo/freddo Acqua calda sanitaria: Boiler ibrido a pompa di calore Classe energetica: A Detrazione fiscale disponibile: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti, con riscaldamento autonomo a pompa di calore e boiler ibrido, garantendo bassi consumi energetici e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica vicino alle terme, al mare e ai borghi medievali, questa proprietà è ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'elevata efficienza energetica, la detrazione fiscale disponibile e gli ampi spazi interni ed esterni rendono l’appartamento un ottimo investimento immobiliare, perfetto anche per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Venturina Terme e Campiglia Marittima sono aree in forte crescita, con una domanda crescente per immobili efficienti dal punto di vista energetico. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con un interesse particolare per soluzioni moderne e dotate di spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è rinomata per le sue acque termali naturali, utilizzate fin dall’epoca romana. A soli 1 km dall’appartamento, le Terme di Venturina offrono percorsi benessere e trattamenti terapeutici. A pochi minuti di distanza, Campiglia Marittima è un affascinante borgo medievale con vicoli storici, ristoranti tipici e viste panoramiche sulla campagna toscana. Le spiagge della Costa degli Etruschi, tra cui il Parco di Rimigliano e il Golfo di Baratti, si trovano a meno di 15 minuti di auto, offrendo mare cristallino, pinete e siti archeologici unici. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Borgo di Campiglia Marittima: 5 km Spiagge del Parco di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti e San Vincenzo: 9 km Imbarco per l’Isola d’Elba (Piombino): 15 km Cecina: 45 km Livorno: 80 km Aeroporto di Pisa: 90 km