Appartamento trilocale con terrazza e loggiato in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima

Trilocale in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. 70 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza con loggiato. Classe energetica A, detrazione fiscale disponibile. Descrizione Generale: Situato a Venturina Terme, Campiglia Marittima, in una posizione strategica tra il borgo medievale e le spiagge della Costa degli Etruschi, questo appartamento trilocale di 70 mq è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'immobile si trova al primo piano e offre spazi ben distribuiti, con un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza privata con loggiato, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte include due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. Grazie alla recente riqualificazione energetica, l’appartamento rientra in Classe A, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Descrizione Interni: L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni. Il soggiorno luminoso con angolo cottura si affaccia direttamente sulla terrazza privata con loggiato, creando un’estensione naturale della zona giorno. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera adatta come cameretta o studio, un bagno moderno e un pratico ripostiglio per una migliore organizzazione degli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e un boiler ibrido a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando comfort ed efficienza energetica. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una terrazza con loggiato privato, uno spazio perfetto per godere del clima mite della Toscana e rilassarsi all’aperto. L'ottima posizione permette di raggiungere in pochi minuti le Terme di Venturina, il borgo medievale di Campiglia Marittima e le splendide spiagge del Parco di Rimigliano e del Golfo di Baratti. Caratteristiche principali Superficie totale: 70 mq Locali: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno con angolo cottura: Sì Terrazza con loggiato: Sì Riscaldamento: Autonomo con pompa di calore caldo/freddo Acqua calda sanitaria: Boiler ibrido a pompa di calore Classe energetica: A Detrazione fiscale disponibile: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, con riscaldamento autonomo a pompa di calore e boiler ibrido per la produzione di acqua calda, garantendo bassi consumi e massima efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino alle terme, al mare e ai borghi storici, l’appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. L'alta efficienza energetica, la detrazione fiscale disponibile e la vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi lo rendono un ottimo investimento immobiliare, anche per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Venturina Terme e Campiglia Marittima si trovano in una zona in crescita, con una forte richiesta di immobili efficienti dal punto di vista energetico. Il mercato immobiliare offre prezzi medi tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con un trend positivo per le proprietà ristrutturate e vicino al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è una località famosa per le sue acque termali naturali, utilizzate fin dall’epoca etrusca e romana. A 1 km dall’appartamento, le Terme di Venturina offrono percorsi benessere e trattamenti terapeutici. A pochi minuti si trova Campiglia Marittima, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, con vicoli in pietra, ristoranti tipici e viste panoramiche mozzafiato. Le spiagge della Costa degli Etruschi, tra cui il Parco di Rimigliano e il Golfo di Baratti, distano meno di 15 minuti in auto, offrendo mare cristallino, pinete secolari e siti archeologici unici. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Borgo di Campiglia Marittima: 5 km Spiagge del Parco di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti e San Vincenzo: 9 km Imbarco per l’Isola d’Elba (Piombino): 15 km Cecina: 45 km Livorno: 80 km Aeroporto di Pisa: 90 km