Appartamenti di nuova costruzione in vendita a Marina di Castagneto Carducci

In vendita a Marina di Castagneto Carducci, appartamenti di 57 mq in edificio quadrifamiliare di nuova realizzazione, con giardino esclusivo o ampia terrazza. Classe energetica A, consegna prevista entro aprile 2026. Prezzo: €320.000 oltre IVA. Descrizione Generale: A soli 500 metri dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto Carducci, proponiamo appartamenti in un edificio quadrifamiliare di nuova costruzione. Le unità al piano terra dispongono di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio giardino su tre lati. Le unità al primo piano sono accessibili tramite scala comune e offrono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e una spaziosa terrazza in parte coperta. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti moderni e finiture di alta qualità. La consegna è prevista entro aprile 2026. Descrizione Interni: Ogni appartamento, con una superficie abitativa di 57 mq, è progettato per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, adatta come cameretta o studio. I bagni sono moderni e rifiniti con materiali di qualità. Gli appartamenti sono arredati con gusto, pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: Le unità al piano terra vantano un giardino privato di 170 mq che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo spazio per relax all'aperto, cene estive e attività per bambini. Le unità al primo piano dispongono di una terrazza di 27 mq, in parte coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni appartamento include un posto auto riservato. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 57 mq Giardino (piano terra): 170 mq Terrazza (primo piano): 27 mq Camere da letto: 2 (una matrimoniale) Bagni: 1 Posto auto: Sì Classe energetica: A Prezzo: €320.000 oltre IVA Dettagli sulle Utenze: Gli appartamenti sono equipaggiati con impianto fotovoltaico, pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione, e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Le tapparelle sono elettriche per un maggiore comfort. Questi impianti garantiscono un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Usi e Potenzialità: Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare, sia come casa vacanze. La posizione strategica e le caratteristiche moderne rendono gli immobili adatti anche per investimenti nel settore degli affitti turistici, garantendo un ottimo ritorno economico. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci è stato di €2.727 al metro quadro, superiore alla media provinciale di €2.376. Nella zona di Marina di Castagneto Carducci, i prezzi degli appartamenti sono in media di €3.560 al metro quadro, riflettendo l'elevata domanda per proprietà vicine al mare. L'offerta di nuove costruzioni con caratteristiche moderne e alta efficienza energetica è limitata, rendendo questi appartamenti un'opportunità interessante nel mercato attuale. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Castagneto Carducci è una località balneare rinomata per le sue spiagge pulite e il mare cristallino, spesso premiato con la Bandiera Blu. Tra le principali attrazioni vi è il "Cavallino Matto", il più grande parco divertimenti della Toscana, ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trovano il Forte Lorense, una fortificazione risalente al periodo rinascimentale, e Villa Margherita, costruita all'inizio del XX secolo dai conti Della Gherardesca. La zona offre anche ampie pinete, perfette per passeggiate e attività all'aperto. Il borgo storico di Castagneto Carducci, situato su una collina a meno di 10 km dal mare, offre un affascinante centro storico con testimonianze storiche come il Palazzo Pretorio e le chiese di San Lorenzo e del Santissimo Crocifisso. Distanze: Spiaggia: 500 m Centro di Marina di Castagneto Carducci: 1 km Castagneto Carducci (centro storico): 8 km Cavallino Matto (parco divertimenti): 2 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 5 km Bolgheri: 12 km Livorno: 60 km Pisa (Aeroporto Galileo Galilei): 80 km Firenze: 130 km Roma: 270 km