Appartamento indipendente in vendita a Marina di Castagneto Carducci

In vendita a Marina di Castagneto Carducci, appartamento indipendente di 50 mq con giardino esclusivo di 64 mq, portico, posto auto e impianti moderni. Classe energetica A. A soli 500 metri dal mare. Descrizione Generale: Situato a soli 500 metri dalle rinomate spiagge di Marina di Castagneto Carducci, questo appartamento indipendente offre comfort e vicinanza al mare. Parte di un edificio a schiera, l'immobile dispone di un ingresso autonomo che conduce al soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un portico di 12 mq e al giardino esclusivo di 64 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a una porzione privata del giardino sul retro e un bagno moderno. La proprietà è completata da un posto auto riservato. Descrizione Interni: L'appartamento, con una superficie abitativa di 50 mq, presenta un soggiorno luminoso con angolo cottura integrato, ideale per momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale offre accesso diretto al giardino posteriore, garantendo privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di finiture moderne e funzionali. Gli interni sono arredati con gusto e sono inclusi nella vendita. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 64 mq circonda l'appartamento su due lati, offrendo spazi verdi per relax e attività all'aperto. Il portico di 12 mq è perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, rende questa proprietà ideale per gli amanti della spiaggia e delle attività balneari. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 50 mq Portico: 12 mq Giardino: 64 mq Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 Posto auto: Sì Classe energetica: A Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione, e produzione di acqua calda sanitaria tramite la stessa pompa di calore. Le tapparelle sono elettriche, garantendo praticità e comfort. Questi impianti moderni assicurano un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alle sue caratteristiche moderne, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come casa vacanze. La presenza di impianti ad alta efficienza energetica e il giardino privato aumentano l'attrattiva dell'immobile anche per affitti turistici stagionali. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci è stato di €2.574 al metro quadro, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente. Nella zona di Marina di Castagneto Carducci, le quotazioni per appartamenti in vendita raggiungono i €3.495 al metro quadro, rendendo questa località una delle più ambite del comune. La domanda di immobili in prossimità del mare e con caratteristiche moderne, come l'efficienza energetica, è in costante crescita, garantendo un buon potenziale di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Castagneto Carducci è una località balneare rinomata per le sue spiagge pulite e il mare limpido, spesso premiato con la Bandiera Blu. Tra le attrazioni principali vi è il "Cavallino Matto", il più grande parco divertimenti della Toscana, ideale per famiglie e bambini. Nelle vicinanze si trova anche il Forte Lorense, una fortificazione risalente al periodo rinascimentale, e Villa Margherita, edificata all'inizio del XX secolo dai conti Della Gherardesca. La zona è ricca di pinete che offrono percorsi ombreggiati per passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza al borgo storico di Castagneto Carducci permette di immergersi nella cultura e nella storia toscana, con numerose cantine vinicole e ristoranti tipici. Distanze: Spiaggia: 500 m Centro di Marina di Castagneto Carducci: 1 km Castagneto Carducci (centro storico): 8 km Cavallino Matto (parco divertimenti): 2 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 5 km Bolgheri: 12 km Livorno: 60 km Pisa (Aeroporto Galileo Galilei): 80 km Firenze: 130 km Roma: 270 km