Appartamento in vendita nel centro storico di Campiglia Marittima

Appartamento in vendita nel centro storico di Campiglia Marittima, 87 mq, due camere, soggiorno-cucina, ripostiglio. Ottima posizione vicino al mare e alle terme, ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Campiglia Marittima, tra Piazza della Repubblica e Piazza del Mercato, si trova questo ampio appartamento di 87 mq, situato al secondo piano di un antico edificio in pietra. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Con un soggiorno-cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza storica o un investimento nel cuore della Toscana. Descrizione Interni: Gli interni dell’appartamento comprendono un soggiorno con angolo cottura, ideale per creare uno spazio conviviale e funzionale. Le due camere sono ampie e luminose, e il disimpegno garantisce una buona distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un ripostiglio pratico e un bagno. Gli ambienti, caratterizzati da elementi storici, possono essere valorizzati con interventi di ristrutturazione, mantenendo il fascino dell’antico. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato in un edificio storico in pietra che si affaccia sul centro di Campiglia Marittima. La posizione centrale permette di godere del fascino del borgo medievale, con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti a breve distanza. La vicinanza alle principali piazze del paese aggiunge valore e comodità, offrendo un’esperienza autentica della vita toscana. Dettagli sulle Utenze: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione per l’ammodernamento degli impianti, offrendo l’opportunità di migliorare l’efficienza energetica e adeguare gli spazi alle esigenze moderne. La posizione dell’appartamento, centralizzata e ben servita, facilita l'accesso alle utenze principali. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione nel centro storico di Campiglia Marittima e alla vicinanza alle principali attrazioni della zona, l’appartamento è ideale come residenza principale o come casa vacanze. Può inoltre rappresentare un interessante investimento per affitti brevi, data la crescente richiesta di alloggi turistici nella zona, soprattutto durante i mesi estivi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima è caratterizzato da una buona domanda per immobili storici, specialmente nel centro del borgo. I prezzi per immobili da ristrutturare si attestano su valori competitivi, generalmente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Negli ultimi anni, la richiesta di immobili nella zona ha visto una crescita stabile, soprattutto per proprietà con potenziale turistico, grazie alla vicinanza al mare e alle terme. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un incantevole borgo medievale della Toscana, noto per le sue stradine lastricate e gli edifici storici in pietra. Situato a breve distanza dal Parco di Rimigliano, dal Golfo di Baratti e dalle terme di Venturina, è una base ideale per chi desidera esplorare le bellezze della costa toscana. Il paese offre anche attrazioni culturali, come il Museo del Palazzo Pretorio e la Rocca di Campiglia, che raccontano la storia e la tradizione del luogo. La posizione permette di godere di un mix perfetto tra mare, natura e cultura. Distanze: Parco di Rimigliano (mare): 11 km Golfo di Baratti: 14 km Porto turistico di San Vincenzo: 7 km Terme di Venturina: 5 km Piombino (traghetti per l'Isola d'Elba): 20 km Livorno: 85 km Firenze: 140 km Pisa Aeroporto: 90 km Siena: 100 km Grosseto: 60 km