Appartamento Vacanze in Vendita a Scarlino nel Complesso “Borgo Etrusco”

Appartamento per vacanze in vendita a Scarlino, Borgo Etrusco. Monolocale di 44 mq con terrazza, piscina condominiale, posto auto, e locale di sgombero. Ideale come investimento. Descrizione Generale: Nel cuore della Maremma toscana, nel complesso turistico-residenziale “Borgo Etrusco” a Scarlino, proponiamo in vendita un appartamento di 44 mq ad uso casa per vacanze (CAV), situato al primo piano con accesso da scala esterna. L’appartamento, in condizioni eccellenti, è venduto completo di arredi ed è perfetto per chi desidera un’abitazione da cui generare reddito o per vivere momenti di relax vicino al mare e alla natura. Il complesso è dotato di ampi spazi verdi, piscina e lavanderia comune, caratteristiche ideali per un soggiorno comodo e piacevole. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ampio vano unico ben suddiviso in zona giorno e zona notte, con cucina a vista e zona pranzo luminosa grazie all’accesso alla terrazza panoramica, ideale per colazioni all’aperto o serate rilassanti. La zona notte, comoda e riservata, è servita da un bagno completo con antibagno e un pratico ripostiglio. Le condizioni interne sono ottime, con finiture moderne e una disposizione funzionale degli spazi. Descrizione Esterni: La terrazza panoramica rappresenta un punto di forza, offrendo una vista rilassante sulle colline circostanti. La proprietà include un posto auto scoperto di 12 mq e un comodo locale di sgombero di 18 mq, perfetto per il deposito di biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti personali. Il residence offre inoltre una piscina comune e un’area lavanderia, garantendo comfort e servizi aggiuntivi per chi soggiorna. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di pompa di calore, utilizzabile sia per il riscaldamento che per la climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina è servita da impianto a gas, mentre l’acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è un’ottima soluzione per chi cerca un investimento a reddito sicuro vicino al mare, con la possibilità di affittarlo come casa vacanza. La posizione strategica, i servizi del residence e la qualità degli interni lo rendono ideale anche come seconda casa per soggiorni estivi. Mercato Immobiliare Locale: Scarlino, nella provincia di Grosseto, è una meta molto apprezzata sia per il turismo estivo che per le escursioni naturalistiche, con una domanda stabile di immobili per uso vacanza. Gli appartamenti in residence con piscina e aree comuni sono particolarmente richiesti, con un valore medio che varia tra €2.000 e €2.500 al metro quadro, rendendo questa proprietà una valida opportunità di investimento nel mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino, situato tra mare e colline, è un borgo storico che offre viste spettacolari sulla costa toscana e numerose attrazioni naturali come il Parco Naturale delle Bandite di Scarlino. La vicinanza al Golfo di Follonica e alla Marina di Scarlino rende la zona perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto, dal trekking alla vela, con numerose spiagge e calette facilmente raggiungibili. Distanze dai principali punti di interesse: Marina di Scarlino: 5 km Follonica: 10 km Grosseto: 40 km Spiaggia di Cala Violina: 7 km Stazione ferroviaria di Follonica: 10 km Supermercato: 2 km Fermata dell’autobus: 500 m Parco Naturale delle Bandite di Scarlino: 4 km Terme di Venturina: 25 km Aeroporto di Pisa: 120 km