Appartamento ristrutturato con terrazze in vendita a San Vincenzo

Appartamento in vendita a San Vincenzo, Toscana, vicino alla spiaggia. 114 mq con tre camere, due terrazze, posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. Descrizione Generale: A soli 100 metri dalla splendida spiaggia di San Vincenzo, questo appartamento al primo ed ultimo piano rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto elegante e recentemente ristrutturato. L'immobile, con una superficie di 114 mq, è composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a una delle due terrazze, una cucina separata anch'essa con terrazza, due bagni moderni e tre spaziose camere da letto. La proprietà è completata da una corte esclusiva di 34 mq con posto auto riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione nella zona notte, garantendo comfort durante tutto l’anno. Descrizione Interni: L’appartamento, recentemente ristrutturato, presenta interni luminosi e ben organizzati. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su una terrazza perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina, separata e funzionale, si affaccia su una seconda terrazza. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, sono spaziose e dotate di finestre che permettono una buona illuminazione naturale. I due bagni, rinnovati con finiture moderne, completano l’appartamento, rendendolo ideale per una famiglia o per chi cerca un’ampia abitazione vicino al mare. Descrizione Esterni: Le due terrazze private aumentano lo spazio vivibile dell’appartamento e offrono la possibilità di godere del clima mite di San Vincenzo in qualsiasi stagione. La corte esclusiva con posto auto riservato rappresenta un valore aggiunto, specialmente in una zona così vicina alla spiaggia, dove il parcheggio è un bene prezioso. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, che permette di gestire i consumi in modo indipendente, e di un sistema di climatizzazione nella zona notte, per garantire il massimo comfort durante l’estate. Usi e Potenzialità: La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di San Vincenzo, rende questo appartamento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Le eccellenti condizioni della proprietà e la presenza di due terrazze lo rendono un’ottima opportunità anche per chi desidera investire in un immobile destinato agli affitti brevi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Vincenzo è in crescita costante, con una domanda sempre più elevata per proprietà vicine al mare. Attualmente, i prezzi per gli appartamenti in buono stato e ben posizionati come questo si aggirano intorno ai 3.390 €/m². Questo trend positivo è sostenuto dalla continua attrattività della zona sia per il turismo estivo che per le residenze secondarie, garantendo un investimento sicuro e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una delle gemme della Costa degli Etruschi, rinomata per le sue lunghe spiagge dorate e il mare cristallino. La località offre una varietà di servizi, ristoranti e negozi, oltre a un porto turistico ben attrezzato. La vicinanza al Parco Naturale di Rimigliano e alle cantine del prestigioso Bolgherese aggiunge un ulteriore valore alla zona, rendendola una destinazione ideale per chi ama il mare, la natura e la cultura enogastronomica toscana. Distanze: Spiaggia: 100 m Centro di San Vincenzo: 500 m Stazione ferroviaria di San Vincenzo: 1 km Parco di Rimigliano: 5 km Bolgheri: 20 km Livorno: 60 km Pisa: 85 km Firenze: 130 km