Appartamento indipendente in vendita a Campiglia Marittima

Appartamento indipendente in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. Immobile con corte esclusiva, terrazza, garage e classe energetica A4. Descrizione Generale: Questo appartamento indipendente si trova al primo ed ultimo piano ed è libero su tre lati, con esposizione est, sud e ovest. L'abitazione, accessibile tramite una scala interna esclusiva dalla corte privata, è composta da un soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza di 11 mq, un ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. La superficie abitativa è di 109 mq. La proprietà include anche un garage di 44 mq e un giardino di 69 mq. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, impianto solare termico e predisposizione per impianto di climatizzazione, l'appartamento ha una classificazione energetica A4. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno con angolo cottura offre accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Le tre camere da letto, luminose e ben arieggiate, garantiscono comfort e privacy. I due bagni sono moderni e funzionali, mentre il ripostiglio aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Descrizione Esterni: L'esterno dell'appartamento include una corte esclusiva e un giardino di 69 mq, perfetti per godere di spazi verdi privati. La terrazza di 11 mq offre uno spazio aggiuntivo per godersi il clima mite della zona. Il garage di 44 mq completa la proprietà, fornendo un ampio spazio per parcheggio e stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, e impianto solare termico per la produzione di acqua calda. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura comfort in tutte le stagioni. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Usi e Potenzialità: Questa abitazione è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica vicino alle terme e alle principali attrazioni turistiche della zona. L'efficienza energetica e le dotazioni moderne rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa sostenibile e confortevole. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Campiglia Marittima, in particolare nella zona di Venturina Terme, è dinamico e rappresenta circa il 49% delle transazioni immobiliari del comune. Il prezzo medio degli appartamenti in questa zona è di circa 2.190 €/m². I prezzi variano mediamente tra 1.525 €/m² e 2.815 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche degli immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è famosa per le sue acque termali, conosciute sin dall'epoca etrusco-romana come Aquae Populoniae. Le terme di Venturina sono un'attrazione principale, con una grande piscina termale e un centro benessere. La zona è ricca di storia, con attrazioni come il Mausoleo Romano di Caldana e il Palazzo Magona. Nei dintorni, Campiglia Marittima offre un affascinante centro storico con stradine medievali e viste panoramiche. Il Parco Archeominerario di San Silvestro è un'altra meta imperdibile, che offre un viaggio nella storia mineraria della regione. Distanze: Terme di Venturina: 500 metri Centro di Campiglia Marittima: 5 km Mare del Parco di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti: 9 km San Vincenzo: 9 km Imbarco per l'Isola d'Elba: 15 km Piombino: 17 km Livorno: 60 km Pisa: 90 km Firenze: 150 km