Appartamento in vendita a Campiglia Marittima

Appartamento trilocale in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. Immobile con grande portico, ingresso indipendente e posto auto esclusivo. Classe energetica B. Descrizione Generale: Questo appartamento trilocale, situato al primo ed ultimo piano, è libero su tre lati con esposizione est, sud e ovest. Raggiungibile tramite una scala esterna trifamiliare, l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura che si apre su un ampio portico di 11 mq, due camere da letto (una matrimoniale), un bagno e un ripostiglio. La superficie abitativa è di 65 mq. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e un impianto di riscaldamento autonomo, con riqualificazione energetica in classe B. È possibile beneficiare di una detrazione fiscale di 22.750 euro. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno con angolo cottura offre un accesso diretto al grande portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, sono spaziose e luminose. Il bagno è moderno e dotato di tutte le comodità necessarie. Il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità all'unità abitativa. Descrizione Esterni: L'esterno dell'appartamento è caratterizzato da un ampio portico di 11 mq che si affaccia sul giardino comune. Questo spazio è perfetto per pranzi e cene all'aperto. La proprietà comprende anche un posto auto esclusivo, garantendo comodità e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. La riqualificazione energetica dell'immobile lo colloca in classe B, offrendo un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione. Usi e Potenzialità: Questo trilocale è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica vicino alle terme e alle principali attrazioni turistiche della zona. La detrazione fiscale di 22.750 euro rappresenta un ulteriore vantaggio economico per i nuovi proprietari. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima, in particolare nella zona di Venturina Terme, è molto attivo e rappresenta circa il 49% delle transazioni immobiliari del comune. Il prezzo medio degli appartamenti in questa zona è di circa 2.190 €/m². I prezzi variano mediamente tra 1.525 €/m² e 2.815 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche degli immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un borgo ricco di storia e cultura, situato nel cuore della Toscana. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono il Parco Archeominerario di San Silvestro, che offre un affascinante viaggio nella storia mineraria della regione, e il centro storico, caratterizzato da stradine medievali, palazzi storici e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana. Le Terme di Venturina, conosciute fin dall'epoca etrusco-romana come Caldane, sono famose per le loro acque termali curative e rappresentano una meta ideale per il relax e il benessere. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Centro di Campiglia Marittima: 5 km Mare del Parco di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti: 9 km San Vincenzo: 9 km Imbarco per l'Isola d'Elba: 15 km Piombino: 17 km Livorno: 60 km Pisa: 90 km Firenze: 150 km