Appartamento in vendita a Campiglia Marittima

Appartamento trilocale in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima. Immobile con ingresso indipendente, giardino esclusivo e posto auto. Classe energetica B. Descrizione Generale: Questo appartamento trilocale si trova al piano terreno e dispone di un ingresso indipendente e un giardino esclusivo di 40 mq. La superficie abitativa è di 66 mq e comprende un soggiorno con angolo cottura con accesso al pergolato e al giardino, due camere da letto (una matrimoniale), un bagno e un ripostiglio. La proprietà include anche un posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, produzione di acqua calda sanitaria con boiler ibrido in pompa di calore e riqualificazione energetica in classe B. È possibile beneficiare di una detrazione fiscale di 23.400 euro. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono funzionali e ben distribuiti. L'ampio soggiorno con angolo cottura offre accesso diretto al pergolato e al giardino, creando uno spazio ideale per il relax e le attività all'aperto. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, sono spaziose e luminose. Il bagno è moderno e dotato di doccia, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Descrizione Esterni: All'esterno, l'appartamento beneficia di un giardino esclusivo di 40 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. Il pergolato accessibile dal soggiorno offre uno spazio ombreggiato ideale per pranzi e cene estive. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La produzione di acqua calda è garantita da un boiler ibrido in pompa di calore, contribuendo alla riqualificazione energetica dell'immobile in classe B. Usi e Potenzialità: Questo trilocale è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica vicino alle terme e alle principali attrazioni turistiche della zona. La detrazione fiscale di 23.400 euro rappresenta un ulteriore vantaggio economico per i nuovi proprietari. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima, in particolare nella zona di Venturina Terme, è vivace e rappresenta circa il 49% delle transazioni immobiliari del comune. Il prezzo medio degli appartamenti in questa zona è di circa 2.190 €/m², in linea con il prezzo medio cittadino di 2.200 €/m². I prezzi variano mediamente tra 1.525 €/m² e 2.815 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche degli immobili​. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Tra le attrazioni turistiche principali vi è il Parco Archeominerario di San Silvestro, che offre un affascinante viaggio nella storia mineraria della regione. Il centro storico di Campiglia Marittima è caratterizzato da stradine medievali, palazzi storici e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana. Le Terme di Venturina, situate a soli 1 km dall'appartamento, sono famose per le loro acque termali curative e rappresentano una meta ideale per il relax e il benessere. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Centro di Campiglia Marittima: 5 km Mare del Parco di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti: 9 km San Vincenzo: 9 km Imbarco per l'Isola d'Elba: 15 km Piombino: 17 km Livorno: 60 km Pisa: 90 km Firenze: 150 km