Porzione di Villa Storica con Terreno in Vendita a Montevarchi, Toscana

Porzione di una prestigiosa villa di fine '800, di circa 380 mq, con giardino, viale d'accesso privato e oltre 10.000 mq di terreno agricolo con vigneti, uliveti e bosco. Situata sulle colline di Montevarchi (AR) con affascinanti viste sul Chianti. Descrizione: Scopri una rarità nel mondo immobiliare: una porzione di una storica villa di fine '800 situata sulle colline di Montevarchi, che offre circa 380 mq di spazio abitativo, insieme a un giardino, viale privato e un vasto terreno agricolo con vigneti, uliveti e bosco. Questa proprietà offre un'esclusiva fusione di patrimonio storico e bellezza naturale. Descrizione dell'Immobile: La villa si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da una scala centrale e comprende la seguente disposizione: Piano terra: Ingresso indipendente con accesso all'area delle scale, una sala adornata da mosaici che conduce al giardino esclusivo, una piccola cappella affrescata di proprietà, un bagno, un garage per due auto, una cantina e una limonaia separata. Primo piano: Ampia cucina con un antico camino, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ingresso e bagno. Secondo piano: Cucina con camino, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un piccolo bagno, ingresso e corridoio. Descrizione degli Spazi Esterni: L'accesso alla villa avviene attraverso un viale alberato privato, e l'intera proprietà è recintata ed autonoma. Sul retro, la villa confina con una sezione di un edificio residenziale con accesso separato. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua rilevanza architettonica e alla posizione, la proprietà si presta a ospitare due famiglie o può essere ripensata come una suggestiva struttura ricettiva, casa vacanza o B&B. La villa non è stata abitata per diversi anni e richiede alcuni interventi di manutenzione straordinaria. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana continua ad essere un'opzione attrattiva per gli acquirenti che cercano proprietà uniche. Con il suo fascino storico e il vasto terreno, questa porzione di villa offre diverse possibilità. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montevarchi offre accesso alle ricchezze culturali e storiche della Toscana, circondata da affascinanti cittadine, vigneti ondulanti e rinomata gastronomia. Distanze: Mercatale Valdarno - Circa 1 km Gaiole in Chianti - Circa 10 km Arezzo - Circa 30 km Siena - Circa 40 km Firenze - Circa 60 km Uscita Autostrada Valdarno (A1) - Circa 15 km Questa porzione di villa con ampio terreno rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo della ricca storia e bellezza naturale della Toscana. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita!