Rustico casale in vendita a Castagneto Carducci

Rustico casale in vendita a Castagneto Carducci, con 2 camere, giardino su più livelli, oliveto di 100 piante e annessi. Ottimo stato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità nella natura. Descrizione Generale: Un piccolo angolo di paradiso tra le colline toscane, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni cosa. In posizione collinare e soleggiata, immerso in uno splendido contesto verde, proponiamo questo casale ristrutturato circondato da circa 3 ettari di terreno con sovrastanti 100 piante di olivi, piante da frutto e piante di alto fusto. Il giardino, articolato su due/tre livelli naturali, ospita vari annessi in muratura e in legno che completano il fascino rustico della proprietà. Descrizione Interni: L'abitazione si sviluppa su due piani: Piano terra – zona giorno con cucina con ampia vetrata di accesso al giardino, soggiorno con scale a vista, disimpegno, bagno e una grande dispensa. Piano primo – due camere matrimoniali, uno studio e un secondo bagno. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno ben curato, con un oliveto di 100 piante e varie piante da frutto. Il giardino, disposto su più livelli naturali, è arricchito da annessi in muratura e legno, perfetti per essere utilizzati come spazi aggiuntivi o per il relax. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 130 mq Terreno: circa 3 ettari Oliveto: 100 piante di olivi Camere da letto: 2 matrimoniali Studio: 1 Bagni: 2 Soggiorno: 1 Cucina: 1 Dispensa: 1 Annessi: in muratura e legno Giardino: su più livelli Stato dell’immobile: Ottimo stato di manutenzione, ristrutturato Esposizione: Ottima, soleggiata Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutte le utenze necessarie, ed è immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo e il terreno è ben curato e facilmente gestibile. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale come residenza principale o come seconda casa per chi cerca tranquillità e privacy nella natura. La proprietà offre ampi spazi esterni, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli annessi. L’oliveto e il giardino ben curato lo rendono anche un’ottima opportunità per chi vuole vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castagneto Carducci è molto ricercato, grazie alla sua posizione tra le colline toscane e la vicinanza al mare. Le proprietà rurali come questo casale, con ampi terreni e buona esposizione, hanno un valore medio che varia tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². Il mercato di questa zona è ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma a pochi passi dai principali servizi e dalle località turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è un pittoresco borgo toscano famoso per la sua tradizione vitivinicola e per la bellezza naturale circostante. La zona offre splendidi panorami e numerose opportunità per escursioni e passeggiate nel verde. La località è anche vicina alle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi, ideale per chi cerca una residenza a metà strada tra mare e collina. Inoltre, la vicinanza a Bolgheri, famosa per i suoi vigneti e il suo paesaggio incantevole, aggiunge valore alla proprietà. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 5 km Marina di Castagneto Carducci: 10 km Bolgheri: 12 km Livorno: 50 km Pisa: 80 km Firenze: 130 km