Appartamento in Vendita a Campiglia Marittima

Appartamento indipendente in vendita a Campiglia Marittima, 2 piani fuori terra con magazzino di 110 mq. Terrazza pranzabile, soppalco, e giardino. Ottimo stato di manutenzione. Descrizione Generale: Nel centro di Venturina Terme, a pochi passi dal corso pedonale, proponiamo in vendita un immobile indipendente su 4 lati, disposto su due piani fuori terra. L'immobile è ideale per chi cerca indipendenza e necessita di un ampio magazzino. Al piano primo, l'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista, da cui si accede tramite una porta finestra a una grande terrazza pranzabile. Una scala in legno conduce al soppalco a vista, che si affaccia sulla zona giorno, creando un ambiente luminoso e aperto. Nella zona notte, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una camerina, un bagno e un piccolo ripostiglio ad uso lavanderia. Al piano terra, l'immobile include un locale ad uso magazzino di circa 110 mq, composto da un ampio vano con accesso per furgoni o mezzi ingombranti. Il magazzino è completato da quattro vani accessori e una piccola porzione di giardino. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, mentre il piano terreno e la facciata esterna necessitano di ristrutturazione. Il tetto è stato completamente rifatto. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa al piano primo, dove troviamo un soggiorno con cucina a vista. La cucina è ben distribuita e consente di godere di un ampio spazio aperto con accesso alla terrazza pranzabile. La terrazza offre un’area esterna ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Una scala in legno collega il soggiorno al soppalco, che si affaccia sulla zona giorno, creando un’atmosfera ariosa e luminosa. Nella zona notte, il disimpegno separa la camera matrimoniale dalla camerina e dal bagno. Un piccolo ripostiglio è stato adibito a lavanderia. Il piano terra è composto da un ampio magazzino di 110 mq con un ingresso per furgoni e una piccola porzione di giardino che offre spazio all'aperto. Descrizione Esterni: L’immobile è circondato da un piccolo giardino che, seppur di dimensioni contenute, offre uno spazio esterno utile per il relax. Il magazzino al piano terra è separato dal resto dell'appartamento, con accesso autonomo, rendendolo adatto a chi ha necessità di lavorare da casa o di disporre di un ampio spazio per attività professionali. La terrazza pranzabile è uno degli aspetti più apprezzati dell'immobile, con una vista aperta che offre un luogo ideale per pranzi o cene all’aperto. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 120 mq circa Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 camerina) Bagni: 1 Soppalco: Sì, a vista sulla zona giorno Cucina: A vista nel soggiorno Terrazza: Grande terrazza pranzabile Magazzino: 110 mq con accesso per furgoni Vani accessori: 4 Giardino: Piccola porzione di giardino Riscaldamento: Autonomo Tetto: Rifatto completamente Facciata esterna: Da ristrutturare Classe energetica: Non indicata Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e in ottimo stato di manutenzione. Il magazzino al piano terra è facilmente accessibile e può essere utilizzato per molteplici scopi, come attività professionali o per lo stoccaggio. Il tetto è stato recentemente rifatto, mentre la facciata esterna e il piano terra necessitano di lavori di ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca indipendenza e spazio. La presenza di un grande magazzino di 110 mq, con accesso per furgoni, lo rende perfetto anche per chi ha bisogno di uno spazio da utilizzare per attività professionali, come laboratori o magazzini. Il soppalco e la terrazza pranzabile aggiungono valore alla proprietà, che si presta anche come soluzione per chi cerca una seconda casa o un immobile da affittare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima, in particolare nella zona di Venturina Terme, è caratterizzato da una buona richiesta per immobili indipendenti con grandi magazzini. Le proprietà che offrono un ampio spazio esterno e un accesso indipendente sono particolarmente ricercate. I prezzi per appartamenti simili nella zona variano tra €1.500/m² e €2.200/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un antico borgo medievale situato nella Val di Cornia, che offre un’ampia vista panoramica sulla campagna toscana e sul mare. La città è famosa per il suo castello medievale, il Museo della Rocca e il Parco Archeologico di Baratti e Populonia, che attirano turisti ogni anno. Venturina Terme è anche nota per le terme e le acque minerali, che rendono la zona un punto di riferimento per il benessere. La vicinanza alla Costa degli Etruschi e alle principali città d'arte della Toscana come Pisa, Firenze e Siena ne fanno una destinazione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma ben collegata. Distanze: Venturina Terme (centro): 5 minuti a piedi Castagneto Carducci: 10 km Spiaggia di Baratti: 7 km Follonica: 15 km Pisa: 100 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 100 km