Appartamento in vendita a Campiglia Marittima con terrazza e ingresso indipendente

Appartamento in vendita a Campiglia Marittima. Ingresso indipendente, terrazza, tre camere, ristrutturato, cappotto termico e pannelli solari. Classe energetica A4. Descrizione Generale: Nel caratteristico borgo di Campiglia Marittima, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in un contesto tranquillo e affascinante. L'immobile, ristrutturato nel 2020, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di tutte le caratteristiche per garantire comfort e risparmio energetico. L'appartamento è situato al primo piano, con accesso tramite scala esterna, e comprende una spaziosa zona giorno, due camere matrimoniali e una camerina singola, oltre a una splendida terrazza che offre uno spazio esterno privato per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore, mentre il cappotto termico e i pannelli solari assicurano un'elevata efficienza energetica. Classe Energetica: A4. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono ben organizzati e caratterizzati da spazi luminosi e accoglienti. L'ingresso, tramite scala esterna, conduce a un disimpegno che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un cucinotto funzionale e un ampio soggiorno, che si apre direttamente su una terrazza, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dal disimpegno si accede anche a un bagno moderno e a un comodo ripostiglio. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, oltre a una camerina singola, ideale come stanza per bambini o studio. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una terrazza privata accessibile dal soggiorno, che rappresenta uno spazio ideale per godere del clima mite della Toscana, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala esterna che garantisce privacy e indipendenza. L'ottima esposizione permette di beneficiare della luce naturale per gran parte della giornata, migliorando l'efficienza energetica grazie ai pannelli solari installati. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti, tra cui riscaldamento tramite pompa di calore e sistema di pannelli solari che contribuiscono a ridurre i costi energetici. Il cappotto termico installato durante la ristrutturazione del 2020 migliora ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile, rendendolo una scelta sostenibile e all'avanguardia dal punto di vista ambientale. Classe Energetica: A4. Usi e Potenzialità: Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata nel cuore della Toscana, l'appartamento è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La presenza di tre camere da letto e di un'ampia zona giorno lo rende perfetto per famiglie, mentre le moderne dotazioni energetiche offrono comfort e risparmio. Inoltre, la terrazza privata rappresenta un valore aggiunto, fornendo uno spazio all'aperto versatile e piacevole. Mercato Immobiliare Locale: Campiglia Marittima è una località molto apprezzata per la qualità della vita, la bellezza del suo centro storico e la vicinanza al mare della Costa degli Etruschi. Il mercato immobiliare della zona è stabile, con una domanda crescente per soluzioni abitative che offrono modernità e sostenibilità, come nel caso di questo appartamento ristrutturato. I prezzi medi per immobili di buona qualità si aggirano tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m², con una tendenza positiva grazie alla crescente attrattività della zona per turisti e residenti stabili. La presenza di caratteristiche come cappotto termico e pannelli solari rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un affascinante borgo situato sulla Costa degli Etruschi, rinomato per il suo centro storico ricco di storia e bellezze architettoniche. Tra le principali attrazioni ci sono la Rocca di Campiglia, il Parco Archeominerario di San Silvestro e le terme di Venturina, ideali per chi desidera rilassarsi immerso nella natura. La vicinanza a località balneari come Baratti, San Vincenzo e il Golfo di Follonica rende Campiglia una base ideale per esplorare la costa toscana. Inoltre, la zona è conosciuta per la sua eccellente tradizione enogastronomica, con numerose cantine e ristoranti tipici che offrono prodotti locali di alta qualità. Distanze: San Vincenzo (mare): 10 km Baratti: 15 km Venturina Terme: 5 km Piombino (traghetti per l’Elba): 20 km Follonica: 30 km Grosseto: 60 km Siena: 100 km Livorno: 80 km Aeroporto di Pisa: 90 km Firenze: 150 km