Casa singola in vendita a San Vincenzo

Casa singola in vendita a San Vincenzo, Toscana. Villa indipendente con giardino, a pochi passi dalla spiaggia. Ideale per famiglie che cercano una vita serena vicino al mare. Descrizione Generale: Se volete andare in spiaggia portandovi solo ciabatte e pareo o respirare dal porticato l'aria di mare, vi proponiamo l'immobile giusto. Situata a soli 100 metri dalla spiaggia, questa villa bifamiliare indipendente su tre lati si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio porticato in entrata di circa 33 mq che dà accesso a una bellissima zona giorno suddivisa in soggiorno con camino, zona pranzo e cucina. Dal corridoio si accede al reparto notte composto da tre camere, di cui una con piccolo balcone e l'altra con ampia terrazza, e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un monolocale con altezza di 240 cm, un bagno e due locali di sgombero. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino ben ombreggiato con alberi di alto fusto. Descrizione Interni: Il piano rialzato vanta un ampio porticato che si apre sulla zona giorno, composta da un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina. La zona notte, accessibile tramite un corridoio, comprende tre camere da letto, una con piccolo balcone e l'altra con una grande terrazza. Sono presenti anche due bagni su questo livello. Il piano seminterrato offre un monolocale con bagno e due locali di sgombero, fornendo ulteriore spazio abitativo e di stoccaggio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata su tre lati da un giardino ben curato e ombreggiato da alberi di alto fusto. Il giardino offre un ambiente sereno, perfetto per il relax e le attività all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze essenziali, inclusi riscaldamento, acqua ed elettricità. I dettagli specifici sul tipo di sistema di riscaldamento e altre utenze possono essere forniti su richiesta. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale per chi cerca un ambiente tranquillo e naturale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici, data la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi di San Vincenzo. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a San Vincenzo è stato di €3.390 al metro quadro, con un aumento del 4,05% rispetto a maggio 2023. Negli ultimi due anni, i prezzi hanno raggiunto il loro massimo a marzo 2024, con un valore di €3.411 al metro quadro, mentre il prezzo più basso è stato registrato a luglio 2022, con una media di €3.072 al metro quadro. Questo trend riflette un mercato stabile e in leggera crescita, rendendo questo un buon momento per investire nel settore immobiliare a San Vincenzo. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo, situato nella splendida provincia di Livorno, è una rinomata località balneare conosciuta per le sue spiagge sabbiose e le acque limpide. La città offre una varietà di attrazioni, tra cui la Marina di San Vincenzo, la Torre di San Vincenzo e numerosi ristoranti e negozi lungo la costa. I siti storici e la bellezza naturale della città la rendono una destinazione popolare sia per i turisti che per i residenti. Distanze: Spiaggia: 100 metri Marina di San Vincenzo: 1 km Livorno: 60 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 140 km Grosseto: 70 km Volterra: 60 km Siena: 120 km Piombino (traghetto per l'Elba): 30 km Parco Naturale della Maremma: 80 km