Rustico casale in vendita a Castelfranco di Sotto

Fienile libero su quattro lati a Villa Campanile, Castelfranco di Sotto. Superficie di 128 mq con terreno di 300 mq. Possibilità di creare due unità abitative. Servizi pubblici disponibili.​ Descrizione Generale: Situato nella frazione di Villa Campanile, nel comune di Castelfranco di Sotto, questo fienile indipendente di 128 mq offre un'opportunità unica di trasformazione in civile abitazione. La struttura, libera su quattro lati, necessita di una ristrutturazione totale, con la possibilità di realizzare fino a due unità immobiliari distinte. La proprietà è completata da un terreno di circa 300 mq, utilizzabile come giardino privato o area parcheggio. La zona è servita da metano, acquedotto e fognatura, garantendo un facile allaccio ai servizi pubblici.​ Descrizione Interni: Attualmente, il fienile è privo di suddivisioni interne definitive, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La generosa metratura consente la realizzazione di ambienti luminosi e funzionali, ideali per una o due famiglie.​ Descrizione Esterni: Il terreno circostante di 300 mq offre ampie possibilità di utilizzo, sia come giardino privato che come area per posti auto. La posizione in un contesto di corte garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino ai principali servizi del paese.​ Caratteristiche principali: Superficie: 128 mq​ Terreno: circa 300 mq​ Possibilità di realizzare: fino a 2 unità abitative​ Servizi disponibili: metano, acquedotto, fognatura​ Condizioni: da ristrutturare completamente​ Dettagli sulle Utenze: La proprietà è situata in una zona già servita da metano, acquedotto e rete fognaria, facilitando l'allaccio alle utenze durante la fase di ristrutturazione.​ Usi e Potenzialità: Grazie alla possibilità di creare due unità abitative, l'immobile si presta sia come residenza principale che come investimento per affitti. La posizione strategica tra Pisa e Firenze lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma ben collegato.​ Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2025, il prezzo medio degli immobili in vendita a Castelfranco di Sotto era di €1.310 al metro quadro, inferiore alla media provinciale di €1.923. Questo rende l'acquisto di immobili nella zona particolarmente interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo.​ Informazioni Turistiche e Storiche: Castelfranco di Sotto è un comune toscano con una ricca storia medievale. Il borgo conserva la tipica struttura con due strade principali che si incrociano al centro e conducono alle quattro porte, delimitando quartieri di dimensioni uniformi. Tra i principali luoghi d'interesse spicca la Collegiata dei Santi Pietro e Paolo, la chiesa principale del paese, risalente al XIII secolo. Un altro edificio significativo è la chiesa di Santa Maria Maddalena, conosciuta come "La Badia", che ospitava opere d'arte di rilievo. La frazione di Villa Campanile, dove si trova l'immobile, è nata nel XVIII secolo e presenta un caratteristico borgo rurale con numerose corti e abitazioni storiche.​ Distanze: Pisa: 30 km​ Firenze: 40 km​ San Miniato: 15 km​ Lucca: 25 km​ Aeroporto di Pisa: 35 km​ Mare (Versilia): 50 km​ Autostrada A11 (uscita Altopascio): 10 km​ Stazione ferroviaria di San Miniato-Fucecchio: 12 km​ Ospedale di Pontedera: 20 km​ Centro commerciale: 8 km​