Casa semi-indipendente in vendita a Porcari con giardino e garage

Casa semi-indipendente in vendita a Porcari, zona periferica. Terratetto ristrutturato su due livelli, con giardino, garage e appezzamento di terreno di 1.961 mq. Descrizione Generale: Situata nella tranquilla periferia di Porcari, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di 189 mq, disposta su due livelli e perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e immersa nella natura. L’immobile è un terratetto finale di corte, ristrutturato negli anni '80, e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Al piano terra si accede attraverso un ampio soggiorno con caminetto, ideale per le serate in famiglia, e una cucina abitabile dotata di pratico ripostiglio/dispensa. Una scala in cotto conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è arricchita da una resede pavimentata a sud, un garage di 54 mq e un appezzamento di terreno di 1.961 mq, piantumato con circa cento alberi da frutto, poco discosto dalla casa principale. Descrizione Interni: Gli interni della casa sono spaziosi e ben distribuiti. Il piano terra accoglie con un grande soggiorno con caminetto, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile è luminosa e funzionale, con accesso a un pratico ripostiglio/dispensa. Salendo al piano superiore, tramite una scala in cotto ben mantenuta, si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, perfette per ospitare una famiglia numerosa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Descrizione Esterni: Esternamente, la casa dispone di una resede pavimentata esposta a sud, perfetta per godersi momenti all'aria aperta o pranzi estivi in compagnia. La proprietà include anche un garage di 54 mq e un ampio appezzamento di terreno pianeggiante, con circa 100 alberi da frutto, situato a breve distanza dall'abitazione. Questo spazio verde offre un’opportunità unica per chi desidera coltivare frutta o semplicemente godere di un ampio giardino privato. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa e una caldaia installata due anni fa, garantendo efficienza e comfort. Sono presenti acquedotto, fossa biologica, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre a persiane. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in ceramica nella zona notte, mantenendo lo stile tradizionale toscano. Usi e Potenzialità: Questa casa semi-indipendente è perfetta come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla, ma a breve distanza dai servizi principali. L’ampio terreno offre la possibilità di sviluppare un orto o frutteto, mentre il garage spazioso aggiunge valore per chi necessita di spazi di stoccaggio o per hobby. Le caratteristiche tradizionali della casa, abbinate alla sua posizione periferica ma ben collegata, la rendono anche interessante per chi desidera una seconda casa in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Porcari è caratterizzato da una crescente domanda per proprietà rustiche e case semi-indipendenti, soprattutto in zone che offrono tranquillità e ampi spazi verdi. I prezzi per immobili simili variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², con valori più alti per abitazioni che includono garage e terreni aggiuntivi. Acquistare una casa in questa zona rappresenta una solida opportunità di investimento, con ottime prospettive di rivalutazione e possibilità di personalizzazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Porcari è un tranquillo comune della provincia di Lucca, situato in una posizione strategica tra la città di Lucca e il Parco Nazionale delle Alpi Apuane. La zona è rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi, caratterizzati da dolci colline, vigneti e oliveti. A pochi chilometri si trovano attrazioni culturali come le mura di Lucca, con il suo centro storico ricco di monumenti e eventi, e la famosa Villa Reale di Marlia. La vicinanza alla Garfagnana e alla Versilia rende Porcari una meta ideale per chi desidera esplorare la Toscana, dalle montagne fino al mare. Distanze: Centro di Porcari: 2 km Lucca: 10 km Montecatini Terme: 20 km Pisa: 35 km Viareggio (costa): 40 km Parco Nazionale delle Alpi Apuane: 45 km Firenze: 65 km Aeroporto di Pisa: 45 km Siena: 120 km Roma: 320 km