Villa in vendita a Bagni di Lucca

Villa in vendita a Bagni di Lucca, Toscana. Splendido complesso immobiliare con villa padronale, casa colonica ristrutturata e grande annesso pluriuso. Ampio parco, campo da tennis e possibilità di piscina. Descrizione Generale: Splendido complesso immobiliare situato a Bagni di Lucca, composto da una villa padronale, una casa colonica ristrutturata in stile rustico e un grande annesso pluriuso disposto su due livelli, dove il piano terra è adibito a garage. La villa padronale, realizzata nei primi del '900 in stile liberty, ha una metratura complessiva di 430 mq e si presenta in perfetto stato di manutenzione. La proprietà è disposta su più livelli e comprende una taverna al piano seminterrato con cucina, sala da pranzo, soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico. Al piano terra troviamo l'ingresso, sala da pranzo, cucina, grande salone con camino e due balconi. Al primo piano ci sono tre camere da letto matrimoniali con bagno. Infine, al secondo piano si trova una grande soffitta con un'altezza al colmo di 1,90 metri. La casa colonica ristrutturata in pietra ha una superficie di 120 mq distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato è composto da cucina, ripostiglio, sala da pranzo con camino. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna esterno. Al primo piano ci sono una camera matrimoniale e una camera singola. L'annesso ristrutturato, un'antica limonaia/fienile, ha una superficie complessiva di 270 mq. Il piano terra ospita un grande garage e altri locali di servizio, mentre il primo piano è da rifinire internamente. Il parco di 5.000 mq che circonda la proprietà è recintato per l'intero perimetro, dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da acqua sorgiva privata, e ospita un campo da tennis e la possibilità di realizzare una piscina. Descrizione Interni: La villa padronale offre interni spaziosi e raffinati. Al piano seminterrato si trova una taverna con cucina, sala da pranzo, soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico. Al piano terra, l'ingresso conduce a una sala da pranzo, una cucina, un grande salone con camino e due balconi. Il primo piano comprende tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno. La soffitta al secondo piano offre ulteriore spazio di stoccaggio con un'altezza al colmo di 1,90 metri. La casa colonica ristrutturata è caratterizzata da un'accogliente cucina, una sala da pranzo con camino e un forno a legna esterno. Il soggiorno e il bagno si trovano al piano terra, mentre al primo piano ci sono una camera matrimoniale e una camera singola. L'annesso pluriuso, con una superficie di 270 mq, comprende un grande garage al piano terra e spazi da rifinire al primo piano. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un parco di 5.000 mq completamente recintato, dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da acqua sorgiva privata. Il parco include un campo da tennis e offre la possibilità di realizzare una piscina. Gli ampi spazi esterni sono ideali per attività all'aperto, giardinaggio e momenti di relax. La proprietà comprende anche un grande garage e altri locali di servizio. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e impianti moderni, garantendo efficienza energetica e comfort. L'annesso dispone di tutte le utenze necessarie e può essere rifinito secondo le esigenze dell'acquirente. Usi e Potenzialità: Questo complesso immobiliare è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione privilegiata e le numerose strutture ricettive lo rendono perfetto anche per l'investimento turistico. La possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative indipendenti offre ulteriori opportunità di utilizzo e reddito. Mercato Immobiliare Locale: A Bagni di Lucca, il mercato immobiliare mostra un prezzo medio di vendita di circa €950 per metro quadro. I prezzi degli immobili variano da un minimo di €572 a un massimo di €9.270 per metro quadro, con una tendenza di crescita stabile. La domanda di immobili in questa area è sostenuta dalla bellezza naturale della regione e dalla vicinanza a città d'arte come Lucca e Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Bagni di Lucca è famosa per le sue terme storiche e il paesaggio mozzafiato. Tra le attrazioni principali ci sono il Ponte della Maddalena, noto come il "Ponte del Diavolo", le Terme Bagni di Lucca e il Casinò Municipale, uno dei più antichi d'Europa. La città offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate nelle vicine colline. La vicinanza a Lucca, Firenze e Pisa rende Bagni di Lucca una base ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Lucca: 25 km Pisa: 45 km Firenze: 90 km Viareggio: 55 km Pistoia: 40 km Montecatini Terme: 30 km Abetone: 50 km Siena: 125 km Bologna: 120 km Aeroporto di Pisa: 50 km