Villa Singola con Grande Giardino in Vendita a Capannori, Lammari

Affascinante villa singola con ampio giardino in vendita a Capannori, Lammari. Una casa ideale per chi cerca tranquillità e spazi aperti. Descrizione Generale: La villa, libera su quattro lati e disposta su due livelli, offre una superficie totale di circa 250 mq. Il piano terra, ristrutturato nel 2019, è stato trasformato in un comodo appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), bagno con doccia e un ampio vano polifunzionale utilizzabile anche come garage. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, conserva il suo stile originale e comprende un grande soggiorno con terrazza, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. È presente anche una soffitta ad uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile. Descrizione Interni: Gli interni della villa offrono spazi luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti e finiture di qualità. Il piano terra, moderno e funzionale, è perfetto per il relax e il comfort quotidiano, mentre il piano superiore conserva un fascino classico e tradizionale. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un vasto giardino di oltre 3.000 mq, completamente recintato e accessibile tramite due cancelli carrabili automatizzati. Qui è possibile godere di momenti di tranquillità e relax all'aria aperta, magari organizzando pranzi o cene all'aperto con amici e familiari. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, allacciamento alla fognatura pubblica e infissi in alluminio con avvolgibili dotati di vetro scempio. Inoltre, è presente aria condizionata al piano superiore. Usi e Potenzialità: Questa villa singola offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza privata per chi cerca tranquillità e spazi aperti, sia come investimento per la suddivisione in due appartamenti indipendenti, aumentando così il suo potenziale di utilizzo e redditività. Mercato Immobiliare Locale: Secondo i dati più recenti, il prezzo medio al metro quadro per le ville nella zona di Capannori, Lammari, è di circa 2.100 € al mq. Tuttavia, il mercato attuale mostra una leggera crescita dei prezzi, con una domanda costante per proprietà in contesti di campagna come questa. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori è una località situata nella provincia di Lucca, in Toscana, famosa per il suo paesaggio rurale e il suo fascino storico. Caratterizzato da ville storiche, chiese antiche e panorami mozzafiato sulle colline toscane, Capannori è anche nota per la sua produzione di olio d'oliva di alta qualità e vino pregiato. I visitatori possono esplorare i borghi medievali circostanti, partecipare a degustazioni di vino e olio e godersi la tranquillità della campagna toscana. Distanze: Centro città di Capannori: 5 km Centro storico di Lucca: 12 km Aeroporto di Pisa: 40 km Pisa: 30 km Firenze: 80 km Viareggio (sul mare): 40 km Forte dei Marmi (sul mare): 45 km Montecatini Terme: 30 km Collodi (Parco di Pinocchio): 25 km Garfagnana: 50 km