Villetta Singola in Vendita a Capannori

Villetta singola di 180 mq in vendita a Capannori, dotata di laboratorio artigianale di 190 mq, giardino e terreno. Posizione strategica vicino a svincolo autostradale e aeroporto. Descrizione Generale: Ubicata a Colle di Compito, nel comune di Capannori, questa villetta singola tipo viareggina offre un'ampia metratura di 180 mq, tutti su un unico piano. Collegata alla residenza, un laboratorio artigianale di 190 mq offre opportunità per svolgere attività commerciali o artigianali. La proprietà è circondata da un giardino recintato e terreno, garantendo privacy e spazio. Descrizione Interni: L'ingresso della villetta si apre su un soggiorno spazioso. La cucina, abitabile, è arricchita da un caminetto che aggiunge un tocco di calore. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e uno studio, che può essere adibito a camera aggiuntiva. Un bagno finestrato con doccia e vasca completa gli interni. Descrizione Esterni: All'esterno, un giardino recintato di 250 mq offre spazio per il relax e il verde. La proprietà include anche un parcheggio spazioso e 500 mq di terreno. Usi e Potenzialità: La presenza del laboratorio artigianale offre diverse possibilità: mantenere l'uso attuale, trasformarlo in un'area hobby o cambiare la destinazione d'uso in base alle esigenze. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Capannori ha visto una crescita costante negli ultimi anni. Il prezzo medio al mq per una villetta singola nella zona è di circa €1.800, con una crescita del 4% rispetto all'anno precedente. Negli ultimi 5 anni, i prezzi hanno registrato un incremento complessivo del 12%. Questa tendenza positiva è dovuta alla crescente domanda di proprietà in aree ben collegate e con spazi aggiuntivi come laboratori o capannoni. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori, situato nella provincia di Lucca, è un comune ricco di storia e cultura. È famoso per le sue ville storiche, tra cui la Villa Reale di Marlia e la Villa Torrigiani. La zona è anche conosciuta per la sua produzione di vino e olio d'oliva, con numerose cantine e frantoi che offrono degustazioni e tour. Oltre alle sue bellezze architettoniche e naturali, Capannori ospita diversi eventi annuali, tra cui il Festival della Musica Antica e il Mercato dell'Antiquariato. Distanze: Centro città di Capannori: 5 km Aeroporto di Pisa: 35 km Lucca: 15 km Firenze: 70 km Spiagge di Viareggio: 45 km Stazione ferroviaria di Lucca: 16 km Autostrada A11: 12 km Parco di Pinocchio a Collodi: 20 km Terme di Montecatini: 30 km Riserva Naturale del Lago di Massaciuccoli: 40 km