Villa Indipendente in Vendita a Porcari, Lucca

In vendita: Villa indipendente a Porcari, Lucca. Immersa nella tranquillità toscana, con ampio giardino, piscina e interni raffinati. Scopri di più! Descrizione Generale: Situata nella pittoresca località di Porcari, in provincia di Lucca, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità di acquisto nel mercato immobiliare toscano. Costruita negli anni '70 e ristrutturata nel 1993, la proprietà si estende su una superficie di 230 mq, distribuiti su due livelli, e si completa con un giardino di 800 mq, arricchito da una piscina. Descrizione Interni: L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno predisposto per un caminetto. La cucina, in muratura, offre spazi ampi e funzionali. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Un altro soggiorno con angolo cottura e caminetto completa il piano. Una scala a vista conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno si apre su una grande terrazza. Qui troviamo due ulteriori camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e bagno personale. La soffitta è utilizzata come ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata su quattro lati da un giardino ben curato di 800 mq, con una piscina che invita al relax nelle calde giornate estive. Un grande porticato con forno a legna si affaccia sul giardino, ideale per cene all'aperto. La villa dispone anche di un locale lavanderia con bagno di servizio e posti auto interni. L'intero perimetro è recintato e dotato di un cancello carrabile automatizzato. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di lusso, la villa offre diverse potenzialità. La sua posizione strategica in Toscana la rende ideale come investimento per la locazione turistica. La vicinanza con importanti città d'arte e la costa toscana aumenta il suo valore. La possibilità di trasformare la terrazza in una ulteriore camera da letto offre flessibilità in termini di spazi interni. Analisi di Mercato: Secondo le statistiche del mercato immobiliare in Toscana, la provincia di Lucca ha visto una variazione positiva nei valori degli immobili negli ultimi anni. La crescente domanda di proprietà in Toscana, in particolare nelle zone vicine ai centri storici, ha portato a un aumento dei prezzi. La villa, data la sua esclusività e le caratteristiche uniche, rappresenta un investimento solido con buone prospettive di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Porcari è un comune italiano della provincia di Lucca con una storia ricca e affascinante. Gli scavi archeologici hanno rivelato insediamenti risalenti all'Età del Bronzo e presenze etrusche e romane. Nel Medioevo, Porcari ha avuto un ruolo significativo grazie alla sua posizione lungo la Via Francigena. Il paese ha conservato tracce del suo passato, come il castello, che è stato un punto strategico per la difesa della regione. Distanze: Lucca: 15 km Pisa: 40 km Firenze: 80 km Mare: 50 km Aeroporto di Pisa: 45 km Stazione ferroviaria: 10 km Autostrada: 5 km Montecarlo: 10 km Altopascio: 7 km Capannori: 10 km