Villa Bifamiliare in Vendita a Montecarlo, Lucca

Bellissima villa bifamiliare in vendita a Montecarlo, Lucca, con giardino privato, ampi spazi abitativi e finiture di qualità. Posizione ideale vicino a attrazioni turistiche e città d'arte toscane. Descrizione Generale: Situata in una zona residenziale e soleggiata di Montecarlo, Lucca, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, circondato dalla bellezza della natura toscana. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 1.600 mq, con cancello carrabile e pedonale indipendenti. Le ville sono già allacciate alle utenze di luce, acqua, fognatura e gas metano, e possono essere acquistate direttamente da privato, senza IVA. Inoltre, è disponibile la possibilità di avere le ville finite, chiavi in mano. Descrizione Interni: Al piano terra, le villette presentano ampi spazi abitativi, un grande soggiorno, una cucina abitabile con accesso al porticato, uno studio, un bagno finestrato con doccia, un disimpegno e una zona lavanderia. Al primo piano, si trovano un disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, una delle quali con terrazzo, e un bagno finestrato con doccia. Descrizione Esterni: Ogni unità abitativa è dotata di un giardino privato di circa 1.600 mq, con cancello carrabile e pedonale indipendenti. La zona esterna offre ampio spazio per il relax all'aperto e attività ricreative. La zona è servita da acquedotto pubblico, fognatura pubblica e gas metano. Usi e Potenzialità: Questa villa bifamiliare è ideale sia come abitazione privata che come investimento immobiliare, data la sua posizione strategica vicino a numerose attrazioni turistiche e città d'arte della Toscana. La proprietà offre anche la possibilità di essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast o un agriturismo. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Montecarlo, Lucca, ha mostrato una tendenza relativamente stabile negli ultimi 10 anni. Il valore medio degli immobili nella zona è attualmente di circa 2.500 euro al mq., con lievi fluttuazioni annuali. Tuttavia, è importante notare che il valore degli immobili può variare significativamente in base a diversi fattori, come la posizione, le condizioni dell'immobile e le caratteristiche specifiche, come la presenza di un giardino o di una piscina. Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare nella zona ha mostrato una crescita moderata, con un aumento medio dei prezzi del 1-2% all'anno. Questa crescita è stata influenzata da diversi fattori, tra cui l'aumento della domanda di immobili in zone residenziali tranquille e soleggiate, l'interesse degli investitori stranieri e il miglioramento delle infrastrutture locali. Nonostante l'incertezza economica globale e l'impatto della pandemia di COVID-19, il mercato immobiliare di Montecarlo è rimasto relativamente resiliente, con una domanda costante di immobili di qualità. Tuttavia, è possibile che ci siano state variazioni nei prezzi e nella domanda nel corso dell'ultimo anno, quindi è sempre consigliabile consultare un agente immobiliare locale o un esperto del settore per ottenere informazioni aggiornate sul mercato. Il mercato immobiliare di Montecarlo è influenzato anche dalla sua attrattività turistica e dalla sua vicinanza a città d'arte come Lucca, Firenze e Pisa. La presenza di vigneti, oliveti e attrazioni turistiche nelle vicinanze contribuisce ad aumentare l'interesse per gli immobili nella zona, sia per l'acquisto che per l'affitto. Inoltre, la possibilità di acquistare direttamente da privati, senza IVA, rappresenta un ulteriore incentivo per gli acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecarlo è un comune italiano situato nella provincia di Lucca, in Toscana. È conosciuto per il suo vino, l'olio d'oliva e il suo bellissimo centro storico. La città di Lucca, famosa per le sue antiche mura, le chiese storiche e gli eventi culturali, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Inoltre, la rinomata costa della Versilia, con le sue spiagge sabbiose e le località balneari alla moda, si trova a breve distanza. Distanze: Centro città di Montecarlo: 2 km Lucca: 15 km Costa della Versilia: 30 km Aeroporto di Pisa: 40 km Firenze: 50 km Pisa: 35 km Siena: 100 km Parco di Pinocchio, Collodi: 10 km Montecatini Terme: 20 km Parco Naturale delle Alpi Apuane: 50 km Conclusione: Questa villa bifamiliare a Montecarlo, Lucca, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e soleggiata della Toscana, circondata da bellezze naturali e vicina a numerose attrazioni turistiche e città d'arte. Con ampi spazi abitativi, un giardino privato e la possibilità di acquistare chiavi in mano, questa proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo in una zona molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.