Villa unifamiliare di nuova costruzione in vendita a Lammari, Capannori

In vendita a Lammari, Capannori, due villette unifamiliari di 160 mq con giardino esclusivo di 600 mq, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Consegna in 18 mesi. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita la prossima realizzazione di due villette unifamiliari situate in una zona residenziale interna e tranquilla di Lammari, Capannori. Le villette, ciascuna di 160 mq distribuiti su due livelli fuori terra, saranno circondate da un giardino esclusivo di 600 mq e si distingueranno per il loro design moderno e le caratteristiche tecniche avanzate, in linea con le più recenti norme di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Le abitazioni offrono la possibilità di personalizzare alcuni elementi e sono corredate da una serra solare, elemento di architettura biocompatibile che contribuisce al riscaldamento naturale delle abitazioni attraverso la radiazione solare. Le villette sono l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, con spazi ampi e moderni. Descrizione Interni: Al piano terra, ogni villa sarà composta da un porticato che introduce in un’ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Al piano mansardato, con altezza massima di 2,38 metri, sarà possibile creare una terza camera o uno spazio adibito ad altro uso, garantendo massima flessibilità per le esigenze della famiglia. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 600 mq offrirà ampi spazi verdi, ideali per momenti di relax o per l'installazione di una piscina. Il giardino sarà corredato da un pozzo artesiano con predisposizione per attacco addolcitore, oltre a punti luce già predisposti per illuminare l'esterno. La recinzione della proprietà includerà un cancello in ferro zincato con predisposizione per automatismo, assicurando privacy e sicurezza. Usi e Potenzialità: Queste villette rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione in un contesto tranquillo ma ben collegato, con la possibilità di personalizzare alcuni dettagli interni e sfruttare al massimo le tecnologie per l'efficienza energetica. Ideali come abitazioni principali per famiglie, grazie alla vicinanza ai servizi e alle scuole, o come investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Lammari, nel comune di Capannori, è molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a Lucca. Il mercato immobiliare nella zona vede un crescente interesse per le nuove costruzioni, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e delle finiture. Le villette offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo, grazie alle tecnologie di risparmio energetico e al bonus antisismico disponibile. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori e Lammari si trovano a breve distanza da Lucca, una delle città storiche più affascinanti della Toscana, famosa per le sue mura rinascimentali intatte, il centro storico e i numerosi eventi culturali e musicali, come il Lucca Summer Festival. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere facilmente altre località turistiche della Toscana, come Pisa, Firenze e la Versilia. Distanze: Centro di Lucca: 6 km Pisa: 30 km Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 35 km Stazione ferroviaria di Lucca: 7 km Autostrada A11: 6 km Montecatini Terme: 25 km Forte dei Marmi: 40 km Viareggio: 35 km Parco di Pinocchio (Collodi): 15 km